用住房公积金怎么买房

jdkaghaijdkaghai 06-11 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于用住房公积金怎么买房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍用住房公积金怎么买房的解答,让我们一起看看吧。

公积金账户有20万购房用怎么使用?

公积金账户有20万,算是比较大的数目了,如果能提取做首付就最好,但是目前大部分城市都不能直接提取公积金做首付,而是还了第一期公积金贷款后才能申请购房提取

这样,我们应该怎么做呢

首先,就是不要零散提取,也不要中断缴纳公积金

其次,购房的时候,一定要选择使用公积金贷款

等待公积金中心批复放贷金额,还了第一期公积金贷款后,再按要求提供房产证等这个资料去公积金中心申请购房贷款提取

另外,如果首付确实不够的话,可先找亲戚朋友临时借一下,先把事情办了,因为银行放贷还了第一期的钱后就可以立刻申请提取公积金账户的钱还给亲戚朋友了

购房提取使用。

选好房子,五证齐全的,缴纳首付款,签字网签合同后,就可以一边申请贷款一边提取了,如果是全款,贷款忽略,只做提取。

购房提取申请,上传网签合同信息,首付款信息,提取银行卡,等待公积金中心审核通过后,中心财务会把20万打到你的银行卡。

如何用住房公积金买房?

我和老公上个周刚刚去办了住房公积金贷款,要准备的资料比较多,跑了好多趟,现在具体给你说说,希望能对你有所帮助。

我们所买的房是二手房,所以比一手房办理程序要多些。

第一:要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有没有问题,有贷款或者信用卡逾期的那就比较麻烦了,贷款还是要先还清否则审核资料时第一步都不能通过。如果一时半会还不了的贷款那就要找企事业单位的人员对你们进行担保。担保了以后对别人影响较大,他以后就不能提取公积金,不能按月充抵。所以你们在办公积金贷款之前最好也不要替别人担保。

第二:明确你的贷款额度是多少,这个可以直接去公积金贷款中心让工作人员用身份证进行查阅。我们这去年以前只要用公积金的一个人最多贷四十万,夫妻二人可贷五十万,但今年一月一日过后,公积金政策进行了调整。企业单位员工公积金必须满三万,否则只能贷公积金总数的12倍。当时我们本来用老公的贷没想到政策变化导致贷不了了,我是事业单位,因此就等我的公积金交满六个月才开始办理贷款,白白浪费了我们六个月的时间。再说一点贷款时不是你想贷多少就贷多少而是根据你们房子总价以及你们的工资基数才是确定。

第三步:准备想对应资料,房产证,契税发票,首付资金监管证明,银行卡,结婚证,身份证,评估报告,还要去贷款中心领取贷款合同回来填写,去单位开工作证明。

第四步:我们当时以为把所以资料准备好了就可以直接办理,没想到去了以后工作人员告诉我们要排队提前预约,因为要办理的人太多了了,排队至少要等三个星期,我们比较着急,工作人员建议我们去了另一个区办理。

当天早上去的,为了省掉麻烦有个工作人员先检查我们的资料,发现我老公有两万块助学贷款没还清,因为之前我们咨询时一直说这个额度比较小贷款不影响,没想到换个地方人家要求这两万块钱必须还清还要拿结清证明。我们这没有国家开发银行于是我们就回家在支付宝把钱还了,从支付宝打印出电子回执单。中午去了以后抽到了四号,本以为号还比较靠前,美想到到了四点时工作人员就已经通知我们要办贷款的明早再来,四点半系统就关闭了,我们又白忙活一天。

第二天,八点我们就去排队等着了,九点上班抽到了一号,交资料,审核,签字,盖章,整整一个小时。终于进入了审批阶段。

所以,在办贷款之前要去咨询是随时可以办理还是需要预约排队,把所有资料找齐,提前做好充足的准备,以免耽误时间造成不必要的麻烦。


用住房公积金怎么买房

用住房公积金怎么买房

到此,以上就是小编对于用住房公积金怎么买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于用住房公积金怎么买房的2点解答对大家有用。

The End

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.starhubtvbawards2014.com/31072.html

上一篇 下一篇

相关阅读