北京公积金放款

jdkaghaijdkaghai 06-09 11 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京公积金放款的问题,于是小编就整理了4个相关介绍北京公积金放款的解答,让我们一起看看吧。

北京公积金开户以后多久可以提取?

北京公积金开立账户的时间和提取没有关系。需要使用公积金贷款购买自住房,必须满足缴纳公积金满一年才允许贷款,并且只能贷款十万,缴满十二年,才可以贷款到公积金贷款的最高额度一百二十万。如果需要提取公积金,必须满足购房,租房,装修等提取公积金的条件才能办理提取。

在北京开通住房公积金以后,只有满足一些用途才能提取住房公积金,比如租房,大修住房,当然也可以按季度提取公积金,每个月1500,一个季度是4500,要不也可以在退休一起提取

北京有房的情况下怎么提取公积金?

拿上你的购房合同,首付款发票。

(一)提取材料:

1、提取申请书;

2、身份证(原件及复印件);

3、不同情形需要的不同材料。

(二)提取流程:公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

提取时限:提交申请后三天内到账。

付款方式:提取住房公积金原则上采取转入个人银行储蓄账户的方式,特殊情况下,可以通过所在单位银行账户转付。

由单位转付的流程为:经职工个人同意,由单位提出书面申请,经管理部审批后,单位可办理通过单位银行账户转付住房公积金的提取业务。单位在管理部办理完住房公积金提取的相关业务后,住房公积金管理中心会计处将公积金提取金额划入单位银行账户,由单位转付个人职工。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保


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北京公积金提取多久到账一次?

一般在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户。原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。

北京公积金都提取出来,会影响贷款吗?

分情况而定。如果你在北京市管缴存公积金则不受影响,如果在国管缴存则受影响。

1、北京市管公积金贷款

在具体确定借款申请人贷款额度时应根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑:

  (1)拟申请的贷款额度及需支付的首付款金额应符合管理中心关于最低首付款比例、最高可贷款额度的政策要求;

  (2)拟申请的贷款期限应符合北京住房公积金管理中心关于贷款期限的政策要求;

  (3)目前每缴存一年可贷10万元,不足一年的按一年计算;

  (4)在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%,2018年基本生活费为每人每月1484元。如遇调整,以北京住房公积金管理中心发布通知为准;

  (5)购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,贷款额度不能超过二手房评估机构评估出的该套二手住房最高可抵押价值。

  借款申请人登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn),点击页面左下角“便民服务”中的“常用计算器”,选择“公积金贷款计算器”,按照自身情况录入或选择具体数值进行试算。该试算结果为参考结果,最终贷款额度应以北京住房公积金管理中心审核确定的贷款额度为准。

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2、北京国管公积金贷款

借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元,购买第二套住房的,贷款最高额度为60万元。

住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定,购买首套自住住房的,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;购买政策性住房的,不受此规定限制。

借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内,其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的,其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。即首套住房的贷款最高额度为96万元,二套住房的贷款最高额度48万元。

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到此,以上就是小编对于北京公积金放款的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京公积金放款的4点解答对大家有用。

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