公积金怎样贷款买房

jdkaghaijdkaghai 06-08 12 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金怎样贷款买房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金怎样贷款买房的解答,让我们一起看看吧。

每月交90元公积金能贷多少?

1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。所以,你想知道住房公积金能贷款多少,需要提供以下具体数字:你每月缴纳多少,公司每月给你缴纳多少,你一共缴纳了多少个月,你期望的贷款年限。公式就在上面,自己算算就行,不难的。

公积金每个月交200多可以买房吗?

    可以买房。

    只要客户有缴存住房公积金,那想买房的时候就可以提取公积金账户里的余额使用,哪怕一个月只交两百也没关系,公积金提取同月缴存额并没有什么直接关联,客户符合提取条件即可。

     不过大家需要注意一点,如果是申请公积金贷款来买房,那还必须保证以下三点:

1.连续按时足额缴存公积金达六个月及以上;

2.公积金账户处于正常缴存状态(公积金封存则无法办理公积金贷款);

3.名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清(公积金贷款最多只能办两次,如果已经办过两次公积金贷款,无论贷款是否还清,都无法再申请公积金贷款)

公积金底线多少才可以贷款买房?

  交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。  借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。  对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。  公积金贷款办理流程:  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。  (七)公积金中心要求提供的其他资料。  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

到此,以上就是小编对于公积金怎样贷款买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金怎样贷款买房的3点解答对大家有用。

The End

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