南平市住房公积金-南平市住房公积金提取

本文目录：

• 1、规范部分住房公积金提取业务
• 2、各地公积金缴存上限
• 3、福建南平:购新房、限价房可提取公积金用于补充购房首付款
• 4、福建省公积金贷款利率
• 5、福建南平市的住房公积金能否在福州闽侯或者贵安贷款买房?

规范部分住房公积金提取业务

法律依据：《关于规范住房公积金部分业务的通知》 规范部分住房公积金提取业务 （一）职工因购买自住住房或还贷申请提取住房公积金的，只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。

职工办理提前部分偿还住房公积金贷款本金业务，偿还金额必须在5万元（含）以上，超过5万元的按照万元的整数倍。

住房公积金的提取，我们首先需要了解相关政策、准备相关材料，然后提交申请，等待审核和批准，审核通过后就可以领取提取款项。 但是不同地区住房公积金的提取政策和流程可能存在差异，具体要求可以咨询当地住房公积金管理中心。

为进一步规范住房公积金提取业务，新修改的《天津市住房公积金提取管理操作规定》于2013年3月起施行。

各地公积金缴存上限

1、住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。

2、缴纳公积金有上限。公积金缴存上限为上一年度统计部门公布的单位在岗职工月平均工资的3倍，缴存比例为12%。公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。

3、【法律依据】：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条 单位和职工每月应当分别缴纳单月工资总额6%的住房公积金，缴存比例上限为12%。

4、国家规定公积金的缴存比例为5%-12%，公积金的最高档次为：职工和原单位的缴存比例最高不得超过12%，合计最高缴存比例为24%。

5、北京住房公积金最高上限是12%，下限为5%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。也就是说，按照12%的缴存比例来计算，最高每月可缴纳7652元公积金，比去年度的上限增加了878元。

福建南平:购新房、限价房可提取公积金用于补充购房首付款

1、月31日，福建省住房公积金中心发布《关于进一步优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款的指导意见》。

2、是的，公积金必须在公积金账户余额提取公积金账户余额提取手续。首付完成后，买方可以携带原购买合同、首付发票、贷款合同等相关信息办理公积金提取手续，缓解购买首付和还款压力。

3、法律分析 公积金里的钱不能直接用于首付。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

4、是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”。

福建省公积金贷款利率

贷款时间在1到5年之间的利率是75%；贷款时间在5年以上的利率是25%。假如你的房贷期限是20年，如果是商业贷款，那么上浮后利率是9%×（15%）=15%，如果办的是公积金贷款，利率是25%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。2023年1月，郑州、福州的首套房贷款利率下调至8%。

另外，福州市要求，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。

由此可见，最新的公积金利率分为两个档次，五年以上25%，五年以下75%。这要比商贷低一个多点，所以说对于购房者十分划算。并且，购房者申请公积金贷款的话，账户余额也可以提取出来，这样也会减轻首付的压力。

福建南平市的住房公积金能否在福州闽侯或者贵安贷款买房?

1、答案：公积金是可以异地贷款买房的。只不过在申请办理时，必须按照规范流程来实行。

2、住房公积金是可以异地买房的。住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。

3、可以用于异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。跨省可以用住房公积金贷款买房吗？可以异地公积金贷款。

4、如果本地支持住房公积金服务跨省通办，那么异地缴纳的公积金，也是可以在本地申请公积金贷款买房的。而本地不支持公积金服务跨省通办，那么就不能用异地的公积金在本地申请贷款买房。目前，只有部分城市支持异地公积金贷款买房。