广州公积金贷款计算器

jdkaghaijdkaghai 05-15 4 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于广州公积金贷款计算器的问题,于是小编就整理了2个相关介绍广州公积金贷款计算器的解答,让我们一起看看吧。

公积金每个月交500交两年可以贷多少?

每个月个人交公积金500,可以贷款48万。公积金的每月缴存额与贷款额度有关系,但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策,公积金贷款额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

你好,公积金每个月缴纳500元,一年下来账户余额6000元,两年就有12000元。如果使用公积金贷款,那么公积金账户一定要有一定的余额,结合自身工作的稳定性、工作时间以及缴纳基数来综合判定可以贷多少,一般能贷的钱是公积金账户余额的16倍,你现在账户余额12000元,那么你能贷的钱在19万2千元左右,因为你的账户余额不算多,大概只能贷这么多,建议在存一段时间再去贷款。

公积金年利率计算公式?

住房公积金贷款利息怎么计算,具体如下:

公积金贷款的还款方法有两种,一种是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法,您每个月需要还款的利息也就不一样的。

例如:您的公积金贷款17万元,贷20年计算,分两种情况:

一、住房公积金贷款等额本金计算公式:

等额本金还款计算器(按首付比例20%来计算)

等额本金贷款计算公式: 每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

通过公积金贷款计算器计算,可得您首期还款额是1345.83元,所要支付的还款总额是246818.75,利息总额是76818.75元,平均到每个月也就是320.078125元。

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

二、住房公积金贷款等额本息计算公式:

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本息还款计算器(公积金贷款年利率是4.50%)

通过公积金贷款计算器计算,可得您月均还款额是1075.50元,所要支付的还款总额是258120.95,利息总额是88120.95元,平均到每个月也就是367.0170625元;

此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。

住房公积金贷款利息计算方式除了上面说的两种以外,有些省市还实行了其它的还款方式,比如自由还款,

到此,以上就是小编对于广州公积金贷款计算器的问题就介绍到这了,希望介绍关于广州公积金贷款计算器的2点解答对大家有用。

The End

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.starhubtvbawards2014.com/23800.html

上一篇 下一篇

相关阅读