二手房公积金贷款首付比例

jdkaghaijdkaghai 05-15 15 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房公积金贷款首付比例的问题,于是小编就整理了5个相关介绍二手房公积金贷款首付比例的解答,让我们一起看看吧。

60几万的二手房能贷多少公积金?

公积金贷款可以贷成交价的6成,首付在4成。60万左右的二手房的话应该可以贷到36—40万左右。具体二手房贷款流程:初审—网签过户—3个工作日之后领新房本—复审—放款—签借款合同办理抵押。公积金从初审到放款大概需要两个月左右的时效。

公积金最高贷50万,一般都是贷公积金余额的15倍,所以需要看你的公积金余额是多少,如果能贷50万的话,那么你都不需要贷款了。直接全款就可以了,如果余额在2万左右,那么你可以贷30万,首付30万就可以了。

第一套房是纯商贷第二套公积金贷款需首付几成?

首套商贷,二套公积金首付比例不得低于6成,根据国办发【2018】1号《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,对贷款购买第二套住房的家庭,二套房公积金贷款首付款比例不得低于60%,贷款率为基准利率的1.1倍。

南阳公积金贷款政策2021?

一、南阳市住房公积金贷款条件有:

1、具有完全民事行为能力的缴存职工包括灵活就业人员及现役军人。

2、住房公积金贷款不受次数限制,但不得向第三套及以上住房发放贷款。

二、贷款额度、期限和利率

1、商业银行个人住房贷款转公积金贷款的额度,依据商业银行个人住房贷款凭证余额确定,最高不超过50万元。

2、根据住建部、财政部、人民银行三部委通知精神,最低首付款比例由30%降至20%,职工购房申请住房公积金贷款,提供20%的首付款凭证可以受理贷款,但贷款额仍按照不超过房价的70%计算,房产抵押比例不能超过抵押物评估价值的70%(自建房为50%),差额部分需要职工自己筹措。

3、职工申请贷款月还款额按照最高不超过家庭月收入的60%计算,如果配偶一方没有缴存住房公积金,应提供银行或单位最近6个月的收入明细表。

4、以职工担保方式贷款不能办理按月提取还贷(《提取细则》印发前已经办理的继续执行)。

5、职工在法定退休年龄内申请住房公积金贷款,贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年,最长不超过30年,不规定距退休年龄的具体年限。

以上是我个人公积金贷款一般关注的主要内容,详细政策详见南阳市住房公积金服务中心官网

2021郑州二手房公积金首付比例?

若购买的是二套房,并且申请的是公积金贷款,那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点,只有当首套房的面积在120平米(含)以下时,才能够申请住房公积金贷款购买二套房。

相关部门要求3月31日起执行新政,但是郑州市花费了3天时间调整税务系统。从4月2日开始,对满足条件的二手房办理免征营业税业务。

2021年长春公积金二套首付比例?

2021.10月。购买二套房首付款比例不得低于60%

  据了解,为进一步贯彻住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金[2010]179号),和长春市人民政府《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的实施意见》(长府发[2011]7号)的文件精神,落实有关住房公积金个人住房贷款的新政策,根据长春市住房公积金管理中心的决定,自6月10日起对现行的住房公积金个人住房贷款政策进行部分调整,调整后的政策及有关事项作出如下规定:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

到此,以上就是小编对于二手房公积金贷款首付比例的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房公积金贷款首付比例的5点解答对大家有用。

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