楼市最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼市最新消息的解答，让我们一起看看吧。

什么地方有最新的楼盘开盘信息可以查询？

根据住建局的相关规定，可以通过所在地房管局官网查询新房开盘的相关信息，只需输入楼盘名，就可以查看到楼盘销售情况的详细信息，其中不同销售状态用不同颜色标注。

当购房者决定买房时，他们通常需要先进行排号，以便进行选房。在现场选房时，购房者不得不在有限的时间内快速作出决定。为此，购房者应该在选房前多准备几套房子作为备选，这样他们可以尽快选择出自己心仪的房子，以免被其他人抢先选中。

怎样快速的记住一个楼盘的信息？

回答：1.记忆法——实地勘察法

百闻不如一见，主要实地勘察楼盘外环境、外形和内部结构这三个要素。 

2.记忆法——现场笔记法 可以用笔记把现场勘察楼盘外环境、外形和内部结构这三个要素整...

3.记忆法——网络查询法 通过互联网在电脑或手机上查询楼盘讯息资料,能迅速加深记忆。 

4.要素1——楼盘外形：根据沙盘印象回忆，主要记忆包括：楼盘名称、楼房数量、外形大概结构、层数、房屋性质。

5.要素2——生活配套或其它建筑，例如：楼盘、工厂、企业、标志性建筑或景点之类。

6.要素3——房屋户型

房屋户型可以看结构图介绍，也可以现场勘查，大概了解各栋楼户型、朝向、面积、采光信息。

1、多熟悉，记得每个楼盘的显著特征。

2、弄到一张楼盘地图，上面做标记。楼盘小区地图，房管部门和一些房地产媒体房展会上都有提供的，网上也可以搜索网络楼盘地图。

3、多和同事交流学习。

4、每天一总结。

5、最好每个楼盘都跑一趟现场，这样记忆更深刻。

富力、保利接连被曝光，太原楼市怎么了？

怎么了？全国大形势都不好，太原肯定受影响。但好的始终是好，人家就不降价；烂的总归是烂，再价格再低也不好卖。现在买房要擦亮眼、迈开腿、张开嘴，到实地考察清楚，反复思量再下手，千万别被一些带路党蒙蔽了眼睛。当然，不是刚需的话就等等吧！

不是太原楼市怎么了，是全国楼市都出现了减速的情况，有些前期扩张的较厉害的企业出现一些危机是很正常的。

我国楼市调控的核心主旨是“房住不炒”，即：房子是用来住的，而不是用来炒的。前期炒作过火的地方降降温是正常的，适度降价有利于实现有住房需求的人都能够实现住有所居。

但是房地产也要以“稳地价、稳房价、稳预期”为发展目标，既不能出现房价的过快增长，增加老百姓的购房压力，也不能出现房价的过快下跌，造成楼市的“挤兑”现象，如果出现系统性的烂尾情况，也反过来损坏老百姓的利益。

富力唯一成功的案例就是当年在北京东三环拿下的地块了吧。富力城？这个楼盘也确实帮助了他在其他地方拓（坑）展（蒙）业（拐）务（骗）不过海南陵水的海洋乐园好像还真营业了，也的确出乎我意料，我以为这个项目会不了了之呢

总而言之，富力、碧桂园、恒大！三大坑！你品[机智]

谢邀！

博主从2016年回到了太原，一直从事房地产营销策划类工作，对太原的房地产市场和房地产开发销售，有一定深度的研究，这个问题，我来回答，尽量通俗点。

楼市变幻，这对于整体房地产市场来说，本来就是阶梯性的，影响楼市最直观的因素，是本地经济发展和政府的调控。一个地区如果需求量大，肯定是经济发展好，就业机会多，产业链比较健康，房地产不管是从政府层面，开发房企方面，相关从业者方面，都是获利者，这市场会很好。但是一旦市场过热，人们购房发生盲目性投机性购买，就会存在房价虚高的泡沫，政府会通过一些限制性政策，合理地引导房企，房价往正常有序的良性方向发展，反之，如果市场变冷，政策上也会通过一些降低首付比例，调整利率等措施，来刺激房地产消费，保持市场的稳定发展。

再回到咱们太原，太原的楼市，从2015年的低迷期，2016年品牌开发商大规模入住，市场进入调整期，2017年城改工作进入发展期，市场需求量暴增，市场火爆，2018年持续增长，到2019年的逐步回归正常，房价楼市回归理性状态，总体略有下跌，2020年疫情，后疫情，楼市低迷，再到稳定，2021年后疫情时代，全国各地的增量饱和，政策引导回归理性状态，全国市场走低，激进的开发房企暴雷，房地产市场到达冰点，逐渐人们对购房的情绪也低迷化。2022年，市场持续走低，大规模存量房入市，房企开发更加理性化。

再回到你所提到的问题，其实，品牌开发商从某种程度上来说踩线违规，这不管对于什么时期的阶段，都是属于正常现象，房地产行情好的时候，多多少少的问题，也就被覆盖了，所以不会因为一些个案问题，而去影响整体市场的发展。

太原作为一座省会城市，房价之前被炒得太高了，现在房地产不景气，自然就跌了，这个没什么奇怪的。

太原市虽然经济发展一般，但是并吸引了山西省全省的房地产买家，以及外省投资客，房价一度被炒得很高，现在房地产不景气了，因此房价有一定幅度的下跌，是完全可以理解的，相关房地产公司确实不好过，现在经济环境，会有一批房地产公司生存困难。

太原市的经济一直发展不是太好，原因主要是山西省是资源型省份，之前资源丰富，市场行情好的时候，自然经济发展比较好，太原相对也发展的很好，房价被炒了起来，后来煤炭等资源行情不好了，自然太原的经济也就不好了，房价就很难稳定，这两年煤炭价格上涨，看看太原有没有机会保住房价。

当然太原毕竟是省会城市，有全省的买家，未来太原的房地产市场还是看好的，长期来看向好，短期会承受比较大的压力，希望太原的房地产能够尽快走出低谷，迎来下一波的稳定成长。

太原泰禾金尊府的房子“烂尾”了，还有完工交房的可能吗？

答：不可能

房子之所以烂尾是因资金链断裂，泰禾金尊府同样如此，更大的问题在于已经取的预售证并且已经销售完毕，销售款被总部抽调完了。

而根据现场工地的实际情况来看，有的楼栋施工才处于挖基坑还没出了正负零，所以说除了泰禾自己断臂求生自筹资金重启项目外，无论哪方企业都不会接手这样的烂摊子，更何况现在哪个房地产企业也不好过。

泰禾金尊府的房子烂尾了，还有完工交房的可能吗？可能性当然是有的，万世皆有可能，况且这幢房子很多人都已经全款买了房，还有一些人是贷款买了房，钱都已经交上去了。

如果一直让他烂尾的话，那官司要打很长的时间。谁都不好受的。

但说要烂尾楼很快就重新建好，那也是比较难的事情。我们老家海南岛当年出现泡沫经济，房地产很火的时候，也出现了一大批的烂尾楼。家里面人也买了房子，但最后什么都没有得到，钱都打水漂了。这个血淋淋的现实告诉我们烂尾楼真的是坑人。

目前除了太原的这一处房产以外，其他诸如华夏幸福，世贸，绿地，阳光城等，在目前房地产调控的大潮之下，建好的房子不容易卖出去，在建的房子融资能力已经迅速恶化，也出现了停工停产的状况，不仅仅现有的楼盘停工居多，建成的房子也出现了严重的滞销，许多出租的业务收不到租金。

目前只有等待大环境回暖了。好了，让我们一起到蓬勃发展真真相上的太原去走一走看一看吧，这里是北方名城，相信一定会渡过难关的。作者为高级#经济师##策划# 。#新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签##百粉##正能量##千粉互娱#

到此，以上就是小编对于楼市最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市最新消息的4点解答对大家有用。