济南住房公积金,济南住房公积金贷款最新政策

本文目录：

• 1、济南公积金贷款额度计算公式是什么
• 2、济南住房公积金比例基数是多少
• 3、济南买房公积金贷款政策
• 4、济南市偿还个人住房贷款怎么提取公积金

济南公积金贷款额度计算公式是什么

按账户余额的10倍或者20倍进行计算。按房屋总价进行计算：贷款比例最高为房产总价的70%或者80%。

目前，济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元，具体计算公式为：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和X15。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元。

按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：[（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

公积金贷款的额度是综合考虑来计算的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

济南住房公积金比例基数是多少

1、按照济南市统计局公布的2021年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算的2022年度住房公积金最高月缴存基数为28650元；最低缴存基数还是按上一年度2100元。执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日。

2、济南市的住房公积金缴存比例为：单位/个人住房公积金缴存比例最低不能低于5%最高不能超过12%；公积金缴存基数指的是你在上一年度的月平均工资。

3、%-12%。根据《济南市住房公积金缴存管理办法》规定，住房公积金的缴存比例由单位根据实际情况自行选择，但不得低于月平均工资的5%，不得高于月平均工资的12%。

4、选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。2010年下半年起，全市统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。

5、经常有用户来问我，济南住房公积金缴存基数是多少？为此我给大家总结一下：缴存比例 单位和职工住房公积金缴存比例可由单位根据经济情况自行选择，但不得低于各5%，不得高于各12%。单位和职工应执行同一缴存比例。

济南买房公积金贷款政策

提高贷款额度：为了支持职工购房需求，济南市提高了公积金贷款额度。具体来说，购买首套住房的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至80万元，购买第二套住房的职工家庭最高可贷款额度由40万元提高至60万元。

申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至100万元。

《通知》规定，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。

在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。

已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；济南买房公积金贷款政策 法律主观：变化一积金缴存职工，在市内六区使用公积金贷款购买自住住房的，最高可贷额度由原来的25双方缴存公积金的，最高可贷额度由50万提至60万。

济南市偿还个人住房贷款怎么提取公积金

你有两种提取方法：将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。

一）个人申请提出申请；填写《住房公积金支取审批表》和《住房公积金支款凭证》；提供有关证明资料原件，同时提供复印件备案。

缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的市民及配偶，可凭有效凭证提取一次住房公积金。职工及配偶提取金额合计不能超过实际支付的住宅维修资金的费用。