提公积金还商贷

jdkaghaijdkaghai 06-12 11 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于提公积金还商贷的问题,于是小编就整理了4个相关介绍提公积金还商贷的解答,让我们一起看看吧。

商贷后提取公积金还款划算吗?

商贷后提取公积金还款的利率相对商业贷款利率较低,但手续费较高。具体来说,商业贷款利率一般高于公积金贷款利率,但手续费较低;而公积金贷款利率较商业贷款低,但手续费较高。因此,如果您想要省钱,可以考虑选择商业贷款并尽量利用各种优惠条件来降低每月还款额;如果您更注重便捷和安全性,则可以选择公积金贷款并支付较高的手续费。

此外,商贷后提取公积金还款的额度也有限制。通常情况下,每月提取金额不能超过借款人当月应还本息额的30%。因此,如果您每月需要偿还的本息额较高,即使选择商贷后提取公积金还款也不一定更加划算。

综上所述,商贷后提取公积金还款是否划算需要根据具体情况进行判断。建议您在选择个人住房贷款还款方式时,综合考虑利息、手续费、额度等因素并进行权衡利弊后再做出决策。

公积金提取提前还商贷划算吗?

公积金提取提前还商贷,单纯从商贷利率跟公积金利率两者之差来说,提前还贷是划算的。只是,如果公积金可以提取出来做另外的投资,而投资的收益比商贷所要付出的利率高的话,提前还贷就没有多大意义。这个得从个人自身理财理念来看。因为投资都是有风险的,是愿意承担风险去追求丰厚的回报还是安安稳稳的还贷,值得思量。

公积金多出来的可以提前还商贷吗?

公积金里有余额是可以提前还贷款的。

公积金里有余额是可以提前还贷款的,不同的地方是有不同的规定的,以上海为例。

一、上海公积金提前还款条件:

1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款;

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年;

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

二、上海公积金提前还款所需资料:

1、身份证;

2、最近一次的还款凭证;

3、贷款还款卡折;

4、其它所需资料。

三、上海公积金提前还款流程:

1、去银行先办理银行贷款结清证明,要带上贷款人的身份证原件、公积金借款合同、银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)、任意一期的建行对账单,,你办理过公积金冲房贷的业务,还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。

2、带好银行出具的贷款结清证明,还有担保借款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。

3、去房屋所在地的房地产交易中心带好担保公司提供的抵押证、建行出具的贷款结清证明、身份证原件办理抵押注销,这样后续手续就办理好了。

扩展资料:

公积金还款方式:

目前个人住房公积金贷款的还款方式有:

1、等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高,以后逐月减少,所以这种方法常被称为“递减法”。

2、等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份,每个月还款额度相同,所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

一次性把商贷还清能提取公积金吗?

一次性还清剩余公积金贷款,是可以领取剩余公积金的。

  一、公积金贷款和商业贷款一样,都是可以提前还清或者一次性结清的。公积金贷款全部提前结清没有时间限制,贷款者可以直接向贷款银行申请即可,即向贷款银行申请归还剩余的贷款本金。

  二、公积金贷款比商业贷款的利息要低不少,较少人会选择提前还清。但今年房贷新政下“贷款还清算首套”政策也使不少人开始考虑公积金贷款要不要提前还清。

到此,以上就是小编对于提公积金还商贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于提公积金还商贷的4点解答对大家有用。

The End

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