公积金偿还商业贷款

jdkaghaijdkaghai 06-11 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金偿还商业贷款的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金偿还商业贷款的解答,让我们一起看看吧。

公积金每月多出来的额度可以还商业贷嘛?

1. 可以还商业贷款。
2. 公积金每月多出来的额度可以用来还商业贷款,因为公积金是一种个人储蓄制度,可以用于购房或还贷款。
如果每月多出来的公积金额度足够覆盖商业贷款的还款金额,那么可以将其用于还商业贷款。
3. 此外,还商业贷款也可以帮助减少负债压力,提前还款可以减少利息支出,并缩短贷款期限。
如果每月多出来的公积金额度足够大,还商业贷款可以加快贷款的还清进程,提前实现房屋的全额拥有。

可以。公积金每月有剩余是可以冲抵商业贷款的,需要到原贷款经办银行办理提取住房公积金归还个人住房贷款的委托手续。

办理手续时需要带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料,就可以办理公积金冲抵商业贷款。

办下商贷之后,因为公积金账户里还有余额,所以可以去办理公积金冲还贷业务,用公积金账户余额冲抵房贷(可办理年冲,一次性冲抵房贷本金;也可办理月冲,每月逐期冲抵房贷本息)。

买房办理了公积金和商业贷款组合贷,每个月如何还款?

我现有的住房就是用组合贷款办理的,而组合贷款还款,与纯商业贷款既有类似的地方,也有所区别!

纯商业贷款

这个还款很简单,在每月还款日之前,将资金足额存入到银行账户中即可!很是简单方便,不过房贷延期还款(哪怕是一天),都有可能会形成信用污点。因此,建议可预留1~2个月的还贷资金到账户中,以免一时遗忘、造成房贷逾期,带来不必要的麻烦!

公积金偿还商业贷款

公积金贷款,如何还贷

如果是采用的公积金贷款,那么还贷的方式通常有三种:

  1. 最简单的,就是授权公积金管理中心,直接每月定期从个人公积金账户中扣款。自己完全不用操心,只需要每月定期关注一下,自己的公积金账户余额即可!有些小公司的财务,比较马虎,当月公积金不一定能在当月缴存的,我们公司就曾经发生过,而且不止一次,社保和公积金都是隔月去办理缴存的(财务需带公章到行政中心处理),所以自己一定要留心!

  2. 最直接的,就是每年直接、且只能提取一次公积金,金额为每月还款额×12,然后存入个人账户即可,然后每月从该账户中扣款。

  3. 如果公积金每月缴存额≥月还款额,那么还可以选择每年冲抵一次贷款本金!

公积金偿还商业贷款

组合贷款,每月如何还贷

其实所谓的组合贷款,无非就是“公积金+商业贷款”的组合,其还款方式,几乎与纯公积金贷款类似,但有一点要注意,组合贷款中,公积金与商业贷款,每月的扣款时间是不一致的,一般来说先扣除商业贷款本息,然后第二天再扣除公积金贷款本息!因此,如果是授权直接从公积金账户扣款的,一定要在月初确定账户余额,尤其是10元以下的零头,宁可多,切勿少,否则,极易造成商业贷款扣款失败,形成逾期!

比如,商业还款每月2101.62元,公积金还贷1000元,而公积金账户没有缴存3000元。很多人还贷时间一长,只记得公积金账户每月转账3000元,极易忽略那1.62元,容易造成贷款逾期,影响征信!

公积金偿还商业贷款

总之,组合贷款,每月更得留意还款的金额及时间,一定要足额、及时转账(提前至少1天),可不能逾期还款啊!

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第一,公积金贷款后,每月公积金中心将从你公积金账户扣款还款。注意:1.公积金账户余额N有多少?2.你和单位月缴n多少?3.每月应扣款(还贷)X多少?这样,如果:

A n﹥X,你就放心扣款还贷了;

B n<X,N/X-n=Y月,可以维持Y个月不烦。

第二,商业贷款后,每月银行将在约定日从你贷款行贷款时关联的账号扣款。你需要在还款日前保证账户余额满足扣款需求。月工资收入n与扣款(还贷)X关系如上述。

第三,如果公积金余额或单位个人月缴额高,可定期支取余额用于还商业贷款。支取时间、方式咨询当地公积金中心。

以上回答,希望能帮到你。不要谢,可点赞,更请关注支持😊

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关于住房按揭组合贷款的还款方式问题,我回答如下,供参考:

一、什么是组合贷款

有缴存住房公积金的人购买住房申请贷款时,当公积金贷款额度不能满足贷款需求时,就要向银行申请商业贷款。例如,小王要购买售价100万元的贷款,首付30万元后,要申请70万元的贷款。按小王所在城市住房公积金中心的规定,小王只能申请40万元的住房公积金贷款,另外30万元要向银行申请住房商业贷款。这种既有住房公积金贷款,又有银行商业贷款的住房按揭贷款,就称为组合贷款。

二、组合贷款的还款

组合贷款因包括两种不同的贷款,其还款资金来源就可能不一样。公积金贷款可以用存余的公积金还款。

提取住房公积金归还贷款有两种方式:一种方式是一年支取一定额度的公积金,一次性冲抵贷款余额,今后的每月还款金额变少;另一种方式是一年提取12个月的还款金额,存入贷款人的储蓄账户中,然后每月从该账户中扣款。

目前,许多地方允许使用住房公积金来归还银行的商业贷款。在这种情况下,可尽量足额使用住房公积金来归还组合贷款,以减少流动资金压力,减轻还款负担。

值得提醒的是,目前国家允许个人所得税的纳税基数可以扣除住房贷款还款金额(每月1000元)。因此,当借款人有两种以上的贷款时,尽量要留存住房按揭贷款,以节约税收支出!

最后,祝大家贷款顺利,还款愉快!


公积金偿还商业贷款

公积金偿还商业贷款

公积金偿还商业贷款

商业贷如何申请公积金自动划扣?

回答是:商业贷款不能使用公积金自动划扣。因为根据住房公积金管理中心的管理规定,以及相关要求,职工购买自住住房的可以申请提取公积金。偿还购买自住住房贷款本息的,在贷款期限内、贷款本息还清前,借款人可多次提取住房公积金,各次提取时间应间隔12个月以上。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。这意思就是偿还商贷本息只能提取,不能自动扣划。所以,商业贷不能申请公积金自动划扣。

办理公积金逐月代扣商贷流程:

1、到贷款银行办理贷款信息登记并且打印贷款证明。

2、携有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。

3、各商业银行每月9日前,向管理中心提供各借款人上月还款信息。

4、管理中心收到信息后,于每月15日前,将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

不能 你可以贷上购房合同到公积金中心提取公积金 然后用于还款就可以了。

办理了公积金贷款手续?签合同时,合同上有注明还款的卡号呀,每个月都会从合同注明的相应卡帐户中按合同约定的日期直接划走的,不用去银行办什么手续的。如果要变更月还款额只要打公积金的电话96155就成了。变更卡应该就要去公积金中心了。

到此,以上就是小编对于公积金偿还商业贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金偿还商业贷款的3点解答对大家有用。

The End

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