公积金贷款好贷吗

jdkaghaijdkaghai 06-11 11 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款好贷吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款好贷吗的解答,让我们一起看看吧。

什么工作公积金贷款多?

国企,央企,以及医院这些企事业单位和公益单位个人贷款额度可以贷到80万,正常个人贷款最高只能贷60万。公积金目前政策:1.近6个月连续缴存,中间无断缴或补缴 2.家庭名下无未结清的住房公积金贷款 3.初审到复审有2个月有效期。

所以只要一般只要是政府性质单位公积金都可以贷到最高额度。

公积金贷款最高额度每个地方都是固定的。公积金贷款额度计算公式:申报的工资基数*0.35*12*贷款年限。最高不超过当地公积金最高限额。这个跟什么工作关系不大,主要看企业给你申报的工资基数是多少。

网贷较多,没有逾期,买房可以公积金贷款吗?

  首先要判断一下自己办的网贷是否上征信。一般额度比较大的网贷、消费金融公司、银行旗下的网贷都会上征信,额度比较小的网贷,例如一些一两千的现金贷基本上是不上征信的。

  不过要注意,虽然很多网贷不上征信,但是不良记录会留在网贷大数据中。网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统,它利用大数据的技术手段将各类网贷平台的贷款记录整合在了一起,里面包含网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。

  当然什么样的网贷上不上征信也不能一概而论,有的500元的网贷还有上征信的,要判断网贷是否上征信,最好的办法是直接去人民银行打一份征信报告,上不上征信一目了然。如果你借的网贷不上征信,那对买房办理按揭贷款就没什么影响,反之则会受到影响。

  其次要看网贷的金额。如果上征信的网贷金额比较大,那么自己的负债就会比较大,这种情况银行一般会要求你结清这个网贷,等一个月左右征信更新了再来办理房贷。如果网贷的金额比较小,数量也不多,这种情况影响也不是特别大,只要征信报告么有逾期等严重问题,一般房贷都顺利审批通过。

  小编有朋友曾在买房时办理公积金贷款,被银行客户经理告知因为名下有一个网商贷没有还清,所以房贷迟迟没有办理下来,后来小编的朋友结清了这笔贷款,房贷很快就批下来了。所以小编提醒各位即将要办理房贷的朋友,如果你最近打算贷款买房的话,尽量不要申请网贷。

作为一个过来人告诉你,有网贷肯定影响公积金贷款。但不是说一定就贷不到。首先你要记清楚你有多少笔贷款,有没有逾期,名下有没有房产等有价值的产值。其次你的征信查询次数有多少?一般银行半年不易超过25次,具体根据银行要求,还有不能有714高炮那样的高利贷。最后你的负债率大不大,如果太大的话就很难贷到。

如果你一上条件不容乐观,还是不要亲自尝试去贷了。最好先养养征信,把小的网贷还了,银行不让欠钱,就怕你贷的笔数太多,尤其讨厌像一个欠几千,那个欠一万的。

为什么公积金贷款比商贷下来还快?

央行在给公积金和银行同样额度的住房贷款情况下,申请商贷的人要比公积金人数多,所以放款速度要快。

公积金贷款是有个专门的办理中心,资料齐全资格审查,公积金贷款额度也比较少,最高不超过80万,客户资质卡的也比较严格,顺利的话一个月内就可以通过。虽然商业贷款也是要审查资料,但是贷款对客户资质卡的没有那么严格,贷款人数比较多而且还要看银行的额,要是在碰到银行额度不够的情况话那就需要比较长时间了。相比之下公积金放款时间就更稳定一些。

到此,以上就是小编对于公积金贷款好贷吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款好贷吗的3点解答对大家有用。

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