计算公积金贷款额度计算器

jdkaghaijdkaghai 06-11 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于计算公积金贷款额度计算器的问题,于是小编就整理了4个相关介绍计算公积金贷款额度计算器的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款计算器2022最新版?

房贷计算器2022-公积金贷贷款计算器

商业贷款计算器

公积金贷款计算器

组合贷款计算器

商业贷款

100

贷款期限

20年(240期)

20年(240期)

商贷利率

最新基准利率

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无折扣

无折扣

4.9

还款方式

 等额本息

 等额本金

计 算

第二套公积金贷款计算器?

公积金贷款计算器:可在线计算等额本息、等额本金两种还款方式下的住房贷款总利息、总还款额以及每月还款额。有【按贷款金额计算】和【按房屋面积计算】两种计算方式,后者适合在住房贷款金额不明确的情况下使用。

一、名词解释

(1)等额本息还款

将按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(2)等额本金还款

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

二、相关政策

1、最新公积金贷款基准利率:5年以下(含5年)2.75%,5年以上3.25%。

2、购买二套房时,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,购房第三套及以上住房时,利率应大幅提升。

3、央行、银监会规定,在不实施限购的城市购买首套房首付比例不得低于三成,二套房不得低于四成。

公积金计算器怎么计算贷满?

办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。

商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;

法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长30年。

*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)

目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。

公积金算法计算器?

公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。

等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

到此,以上就是小编对于计算公积金贷款额度计算器的问题就介绍到这了,希望介绍关于计算公积金贷款额度计算器的4点解答对大家有用。

The End

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