广州市公积金贷款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州市公积金贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广州市公积金贷款的解答，让我们一起看看吧。

广州公积金贷款60万条件？

1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。

2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能力。

3、如果是夫妻两人同时供房，其中一方之前申请过公积金贷款，并且未结清的情况下，将无法获批公积金贷款的;如公积金账户的状态显示封存、待转、待兑等情况的，也将限制使用。

广州放宽一手现房公积金贷款期限，从20年至30年, 你怎么看？

广州公积金贷款新政：8月31日起，广州购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。 这么做很明显是收紧了房贷，让那些迟迟未销售出去的房子公积金贷款“打上补丁”。

其实，在这之前只规定二手楼贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

贷款年限+楼龄不得超过40年？面对高企的楼价公积金贷款已经很鸡肋了，再限就没有用啦。 一手房价限价控制，二手房价停贷倒逼降价，整体楼市价格降温。

公积金最高贷款额如何计算，广州的规定是怎么样的？

1、广州的公积金管理条例规定，夫妻双方共同申请公积金贷款的最高贷款额度可以达到80万元，但实际上很多市民申请不到这个额度。

2、广州住房公积金管理中心发布的新版住房公积金贷款业务指南中规定，住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 同时，超过两人或以上的职工申请购买同一住房的，公积金贷款合同的最高额度也同样不能超过80万元。

3、广州公积金2011年个人公积金贷款可贷额度的计算公式: 可贷额度=（总余额+月缴存额）× 至退休时间总月数 × 2

2021年广州市单身公积金可贷款多少？

可以关注“广州住房公积金管理中心”查询（选择“查询办理”——贷款业务查询）。

广州个人公积金贷款最高限额为60万。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

花都公积金贷款有哪些条件？

1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；

　　2. 申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

　　（1）广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算；

　　（2）自愿缴存者还需满足在广州市按规定自愿连续缴存半年（含半年）以上的条件；

　　（3）符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有广州市户籍缴存职工待遇；

　　（4）港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人，在任职单位名下开设个人账户缴存住房公积金的，其申请住房公积金贷款时按照非广州市户籍职工申请公积金贷款相关规定执行；

　　（5）港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人，按《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》以个人名义开设账户缴存住房公积金的，其申请住房公积金贷款时按照非广州市户籍自愿缴存职工申请公积金贷款相关规定执行；

　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4.按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第四点）；

　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

到此，以上就是小编对于广州市公积金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州市公积金贷款的5点解答对大家有用。