公积金贷款被拒

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款被拒的问题,于是小编就整理了6个相关介绍公积金贷款被拒的解答,让我们一起看看吧。

公积金初审过了复审被拒概率?

初审一般需要审核的资料要少一些,是对借款人的比较笼统的门槛审核,相当于一轮海选,经过了初审才会进一步审核,这时候要审核的资料会更多一些。

初审和复审是相互独立的,初审过了,不等于复审也过了。至于复审被拒的概率,要看实际情况,因为复审审核更加严格,通常被拒的概率要比初审更高。

售楼小姐为什么不想让使用公积金?

主要有以下两个原因:1、回款速度慢。相比于商业银行贷款,公积金贷款的流程更加复杂,并且放款周期长,这就会拉长房企的回款周期,导致资金周转率下降。因此,很多房地产企业为了追求高周转和规模的快速扩张,就很不喜欢购房者使用公积金贷款,因此会拒绝公积金贷款买房。2、没有好处捞。很多房地产企业在开发过程中,都会与商业银行合作,不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户,因而,如果老百姓都用公积金贷款买房,跟房地产企业合作的商业银行就捞不到房贷客户了,这也成为开发商拒绝公积金贷款的原因之一。

公积金年审初审未通过怎么办?

如果是个人征信有问题,比如负债率高、有逾期记录等,可以等征信恢复正常后再申请公积金贷款。而因为公积金账户的原因导致无法申请公积金贷款,那么用户可以等公积过有相关的措施可以补救。

用户在公积金贷款申请被拒后,可以再次申请,不过建议用户间隔一定的时间。短时间内重复申请公积金贷款,不利于通过贷款审核

公积金审批通过银行会拒绝吗?

不会,只要公积金审批通过了,银行会笑开花的,因为你的贷款是公积金通过银行放款的,相当于公积金和银行之间的关系,公积金是担保方,所以银行是绝对的放心,其次,现在对房贷这一块基本只要你符合贷款条件,银行基本不会拒绝的,公积金贷款利率也是最可观的,比商贷利率低,对于普通上班族来说,是优先选择的方向

公积金贷款为什么不受商家欢迎?

据我所知,如今的房地产开发商都是以快速融资的形式筹集所需资金,为了不让自己的资金链断,更喜欢购房者进行商业贷款。

一者,商业贷款利率更高,这也是如今贷款银行最好的赚钱业务;

二者,公积金贷款利息低,回款比较慢,普遍不受商家欢迎,但由于国家出台政策,不得拒绝公积金贷款,房地产开发商只能接受。

为什么有的开发商会拒绝公积金贷款?

因为住房公积金贷款的楼宇准入要封顶之后,才可以进行。在资金充足的情况下,一栋楼从建到封顶按最快速度每月建4层,32层的高楼建造时间需要8个月,手续办妥算一个月,提交到住房公积金申请按揭准入需要最少1个月,这样最快也要10个月,才可以开始带客户去面签,签完再审批到放款,最快也得一年以上,而且这还是在额度充足的情况下。近几年公积金贷款额度很紧张,很多排队一年才放款的。这期间开发需要融资,资金成本较高。商业贷款的准入时间就快了,只要四证一书齐全就可以申报了。资金回笼省一半时间。

到此,以上就是小编对于公积金贷款被拒的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款被拒的6点解答对大家有用。

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