二套房公积金贷款首付

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二套房公积金贷款首付的问题,于是小编就整理了2个相关介绍二套房公积金贷款首付的解答,让我们一起看看吧。

夫妻二套房首付和利率?

二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

  目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

  而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

郑州二套房公积金首付和利率?

首先郑州公积金分省公积金和市公积金两种。 我们就先按照省公积金来解释:省公积金贷款成数需要看房龄 房龄1-10之内 首套8成 二套是7成 房龄10年以上的话 首套7成 二套6成。利率首套3.25,二套上涨10%,利率3.575。

市公积金:只看你使用公积金次数 使用过公积金算二次使用 看的是公积金余额。市公积金二套最高贷款成数是6成,利率的话和省公积金不太一样如果你是二套首次使用公积金的话依然是3.25的利率。

到此,以上就是小编对于二套房公积金贷款首付的问题就介绍到这了,希望介绍关于二套房公积金贷款首付的2点解答对大家有用。

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