如何使用公积金买房

jdkaghaijdkaghai 06-10 12 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何使用公积金买房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍如何使用公积金买房的解答,让我们一起看看吧。

双职工买房公积金怎么用?

可以用双方的公积金。

买房的时候拿到正式的购房合同先去公积金中心申请提取公积金,两个人的账户里的都可以取,资金多的的话,会大大减少购房压力。提取之后,再申请公积金贷款,按要求提供各项资料,等待审批和放款,贷款比例各地政策不一样。还款的时候,以谁的名义贷款,先扣谁的,如果一个人的不够,再扣另一方的。很方便,没有压力。取出来的款项可以买房也可以装修。

交了全款如何公积金贷款?

全款买房后不可以办公积金贷款。

住房公积金提取

流程:

1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出

提取住房公积金

的申请。

2.所在单位核实后,出具《提取通知书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

3.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存

住房公积金

的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》。

4、由职工签字确认提取金额,职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

5.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

公积金怎么贷款?

1、在售楼处咨询这个楼盘是否是接受公积金贷款,因为公积金贷款的放款时间很慢,有的楼盘不接受。

2、再就是自己要去当地的政务大厅查询自己的公积金账户能贷款多少,每个区的公积金贷款中心的贷款额度是不一样的。

3、查询自己的征信报告,以及户籍所在地的房屋登记情况,来确定自己要买的房子是否是一套房还是二套房。

4、根据自己的贷款额度以及房屋套数,来确定我们的总房款

首付比例

,然后带上售楼处给的所有资料去当地的公积金排队申请。

5、再有就是夫妻双方的近一年的工资流水,也是要去银行柜台打印出来,提供给公积金贷款资料审核那。

6、材料交齐之后,我们需要等待大约半年的时间,才能等到公积金的放款。

公积金贷款的话大家要注意下办理的细节,要注意准备好个人的材料,等待相关部门的审批,等审核通过后就可以拿到贷款了。以上就是关于“全款买房后可以公积金贷款吗?公积金怎么贷款?”的相关介绍,大家在办理贷款之前要注意下办理的流程,按照流程来办理。

买房需要去公积金中心干什么?

1、提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

  2、初步审查。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等,初审通过后,住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。

  3、评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后,评估机构就会出具《评估报告》。

  4、贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  5、办理担保手续、签订合同,银行放贷。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,之后受托行会按照协议,与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》,并办理借款手续,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。

到此,以上就是小编对于如何使用公积金买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何使用公积金买房的3点解答对大家有用。

The End

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