公积金可以买公寓吗

jdkaghaijdkaghai 06-10 9 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金可以买公寓吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金可以买公寓吗的解答,让我们一起看看吧。

公积金可以买公寓房吗?

公积金是可以购买公寓的。能不能使用公积金购买公寓主要要看购买的公寓是不是自住房,如果是自住房都可以使用公积金,公积金买房自住是不区分房屋类型的。

二、提取住房公积金的条件有哪些

具体住房公积金的提取条件如下:

1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议;

2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明;

3、对于翻建或大修的自住房,需具备规划行政等部门批准的文件证明;

4、对于退休的职工,需具备退休证明;

5、对于丧失或完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的,需具备完全丧失劳动能力的鉴定证明、终止劳动关系的证明;

6、与单位终止劳动关系后的职工,五年时间内没有重新就业的,需提供未就业的证明;

7、对于出境定居的职工,需具备出境定居的证明;

8、对于户口迁出本省行政区域的职工,需具备迁移的证明;

9、对于用来偿还购房贷款本息的职工,需具备购房贷款时签订的合同;

10、对于提取用于支付房租的职工,需具备工资的收入证明以及住。

三、一手房公积金提取需要哪些材料

1、购房时签订的合同原件及复印件;

2、购房时的发票原件及复印件;

3、提取公积金本人的身份证原件及复印件;

4、提取公积金本人的银行储蓄账号。

1、商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓,像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷,但只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款购买。

2、住宅公寓可以申请使用公积金贷款。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓,这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的,可以申请公积金贷款购买。

如果买公寓可以用公积金买吗?

公积金能买公寓房,但是购买的公寓房应属于70年产权的“公寓类住房”,否则不能。根据规定,按照土地性质为界定标准,土地规划用途为住宅用地,具有70年产权的“公寓类住房”项目,申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。但如果购买的公寓房不满足这一条件的话,则不能用公积金购买。比如40年产权的商住性质的公寓房就不能使用公积金购买。

买公寓可以提取住房公积金。劳动者可以先向单位申请提取,符合法定情形后单位审核通过将出具一份提取住房公积金审批表,劳动者携该证明和其他相关材料到当地的住房公积金管理中心提出提取申请,住房公积金管理中心审核相关材料之后,对符合提取条件的申请者会发放贷款,一般是通过合作银行直接将住房公积金发送到银行卡上。

买公寓能使用公积金吗?

公积金一般不能贷款买公寓房,因为公积金贷款只能用于购买普通住宅,而公寓房一般都是商业性质的,其土地使用年限为40年或50年,不符合公积金贷款的要求。

当然,也有住宅型的公寓,其产权年限为70年,这是可以用公积金贷款买的,但这种房子比较稀少,所以一般来说,公积金不能贷款买公寓房。

购买公寓可以用公积金吗?

是否可以使用公积金贷款要从公寓的土地使用性质和个人资质两方面来看。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。另外,申请公积金贷款必须满足公积金贷款规定的政策,如目前重庆市实行了优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的相关管理规定,现在已经暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请了。其中,最具普通消费者关注的一点就是首套房的认定标准。重庆市首套住房认定标准为“既认房又认贷”,即:职工家庭无房且无贷款购房记录(含公积金贷款、商业贷款)。凡职工家庭有一次及以上贷款记录或拥有一套及以上住房的均不属于首套住房范围。

到此,以上就是小编对于公积金可以买公寓吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金可以买公寓吗的4点解答对大家有用。

The End

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.starhubtvbawards2014.com/30571.html

上一篇 下一篇

相关阅读