公积金可以贷款首付吗

jdkaghaijdkaghai 06-09 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金可以贷款首付吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金可以贷款首付吗的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款能交首付吗?

答案是可以的。

住房公积金本来就是用于买房子的,包括付首付和还贷款。

只不过,这个“首付”不是事先直接给你,而是要等你买了房子以后给你

“报销”

。还贷款也一样,等你每月还了银行的贷款,才能给你提取。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条,

“购买、建造、翻建、大修自住住房的”

,职工可以提取其住房公积金账户内的存储余额。

假如你打算买100万的房子,首付需要30万,而你的住房公积金账户里有10万。那么,你手里只要有了20万,其实就可以着手买房子了。另外10万可以让父母亲戚朋友先垫上,等提取了公积金,再还给他们就是了。如果非要等手里有了30万再买,可能就会错失良机了。

提取所需的材料,各个城市不太一样,以青岛为例:

1、

购买新建商品房或保障性住房的,应提供购房合同原件和全额购房发票原件(如果没有全额发票,拿契税完税凭证原件也可以)。

2、

购买再交易住房(二手房)的,应提供过户后的房产证原件和全额购房发票原件(如果没有全额发票,则需要拿购房合同原件和契税完税凭证原件)。

3、

购买拆迁安置住房的,应提供房屋拆迁补偿安置合同原件和补缴差价发票原件。如果已经办好了房产证,则拿房产证原件和补缴差价发票原件。

公积金首付30%的条件?

根据公积金贷款政策规定,职工家庭购买首套90平方米以上住房的,首付比例不低于30%。

购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的,首付比例不低于20%;

购买二套房的首付款比例不低于60%。

个人买房想要申请公积金贷款,一般都是需要连续缴纳公积金12个月以上,那部分地区也有要求6个月的,具体要求建议大家以本地的政策为准,同时还要求借款人个人信用良好、有稳定的职业和收入、有足够的还款能力、以及买房的合同或者购房协议,只有这些条件全部满足之后,大家才可以申请公积金贷款,而且在做公积金贷款时,借款人是需要将房产抵押给公积金管理中心的,如果借款人还不上贷款的话,公积金管理中心是有优先的房产处置权的。

据《住房公积金管理条例》规定,公积金首套房首付最低比例是20%,一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款,首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话,那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。

公积金贷款夫妻双方一方用来首付另一方可以用来贷款吗?

你好!可以的,带着购买房屋的证明到公积金中心办理提出手续就可以了,要公积金贷款的话,用工资高的一方办理就可以了。也需要购买房屋的证明,个人的收入证明,结婚证明等办理就可以。也可以让你购买房屋的单位帮你办理,可以不那么麻烦。希望能帮到你,谢谢!

公积金提首付是什么意思?

首付交完后提取公积金

通常情况下,人们会在购买新房的时候使用公积金进行贷款。在交完首付之后才能办理公积金的提取事宜,在提取的公积金时候要将相关的手续准备齐全,然后到相关部门去办理就可以了。个人公积金进行贷款的额度与其个人公积金账户内的金额有一定的联系,并不是自己想贷多少就贷多少。而且值得注意的是,公积金贷款的利率与公积金账户金额的关系呈正比。使用公积金贷款能够帮助用户享受较低的银行贷款利率,有公积金的用户在交首付的时候可以享受不少的优惠,是非常划算的。

到此,以上就是小编对于公积金可以贷款首付吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金可以贷款首付吗的4点解答对大家有用。

The End

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