公积金买二手房流程

jdkaghaijdkaghai 06-09 11 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金买二手房流程的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金买二手房流程的解答,让我们一起看看吧。

公积金买二手房流程详解2021?

二手房公积金贷款流程详解:

办理二手房公积金贷款分以下几步完成:

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应 提交《借款人(配偶)工资收入及住房 公积金缴存证明》(一式三份)和交易前 的《房屋所有权证》的原件及复印 件由业务人员审核确认该职工住房公积 金缴存情况是否正常(职工住房公积金 缴存情况是否符合贷款条件还须申请报 件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入 证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积贷款担保方式 有阶段性保证加抵押、抵押两种,借 款人可以根据自身实际情况自主选 择。

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料 后通过审核、审批,通过后通知银行 与借款人签订借款合同,并办理合同 公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕 后,由中心向委托银行发出《准予放 款决定书》,通知银行放款。

5、还款。一系列办理流程后,最后就是 购房者还款,购房者就可以按借款合 同中月还款额的约定,按月向银行还 款就可以了。

申请二手房公积金,办理需要的材料有如下几样:

1、贷款借款人(配偶)的工资收入及住房 公积金缴存证明;

2、交易前的《房屋所有权证》原件及复 印件;

3、交易房屋(抵押物)的评估报告;

4、售房人与借款人签订的《房地产转让 合同》;

5、借款人(配偶)的住房公积金二手房贷 款申请;

6、借款人(配偶)的有效身份证明(身份 证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚 证明、法院判决书、裁定书等);

7、借款人(配偶)的户籍证明;

8、卖方(财产共有人)的有效身份证明(身 份证、户口簿、结婚证或离婚证、未 婚证明、法院判决书、裁定书等);

9、卖方(财产共有人)的户籍证明。

公积金买二手房流程详解二零二一?,买卖房子有几种方式,有商业贷款的,也有全额付款的,也可以公积金贷款付款的,关于公积金贷款的流程是这样的,首先到房地产公司中介看房了解房源,看好房后签定购买合同,然后到银行和公积金中心办理公积金贷款。

二手房公积金面签流程?

1、贷款受理:借款申请人及共同申请人携带本人有效的身份证明、婚姻证明、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。

银行前台审核其贷款资格,符合贷款条件的受理贷款申请。

2、贷款初审:银行前台对初审合格的客户,办理面签手续(签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议)。

并线上将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。初审不合格的告知其原因。

3、贷款复审:中心对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限进行复审。

复审通过的,系统自动推动数据至银行前台待发放贷款;复审不通过的,由银行前台电话通知借款人并告知其原因。

4、贷款发放:以新房首付形式申请贷款的,审批通过后由银行直接发放贷款;已办理完不动产权证申请贷款的,审批通过后由市公积金中心向不动中心发起电子抵押申请,待不动产中心返回电子抵押证明后,由银行发放贷款。贷款发放后短信通知借款人发放结果。

到此,以上就是小编对于公积金买二手房流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金买二手房流程的2点解答对大家有用。

The End

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