提高公积金贷款额度

jdkaghaijdkaghai 06-09 11 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于提高公积金贷款额度的问题,于是小编就整理了2个相关介绍提高公积金贷款额度的解答,让我们一起看看吧。

如何提高公积金月缴存额度?

要提高公积金月缴存额,只有提高员工的缴费基数。

公积金的个人缴费基数是按照职工上年度月平均工资性收入确定的。

职工工资总额是指单位支付给职工的全部劳动报酬,包含计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

单位应该按照国家规定的计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资,并以此作为职工住房公积金缴存基数核定公积金月缴存额。

1、所在单位同意提高公积金缴存额度。

2、单位公积金经办人带上公积金缴存基数调整表(盖单位公章),到公积金中心窗口办理(或办公室)。

3、有的地方公积金中心实现网上办理的,单位登录网上办事大厅,扫描公积金缴存基数调整表及其他公积金中心要求的表格,上传到系统中,公积金中心审核通过后就可以按新基数缴存了。

要想提高公积金月缴存额度,那就只能提高你的收入,公积金缴存的额度是根据你上一年度的收入来确定的,缴存比例河北不超过6%,北京和天津比例较高,当然公积金的缴存一般是有封顶的,一般的最高额度是按社会平均工资的三倍进行缴纳,所以说增加收入才是硬道理

公积金月缴存额度是根据本人工资的月缴存基数和缴存比例的乘积得来的,在缴存比例不变的前提下,提高月工资缴存基数,就可以提高缴存额度,在月工资缴存基数不变的情况下,提高缴存比例,也可以提高缴存额度

公积金余额较多,每月房贷数额不大,想去银行提升每月还款数额,可取吗?

谢谢邀请。

我看了几个回答,发现与我平时的操作不一样,可能是不同银行不同地方有区别。

我特别再咨询了驻住房公积金中心办理住房按揭贷款的同事,你是在开始供款后,又想根据自己的公积金来匹配月供改变供款金额,即你原来月供2000元,后来自己住房公积金升到3000元,想申请将月供改为3000,我这边不允许这样办理。

详情还要回到你当地银行或公积金中心咨询。

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既然不能按你要求增加月供额,自己麻烦点每年去提取公积金来还了。可向银行申请提前还款,目前二种方式:

一你可向银行申请提前部还款,减少月供,还款期限(期数)不变。

二你可向银行申请提前部还款,月供金额不变,还款期限(期数)缩短。

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商贷的,每年或半年可凭还款记录去公积金中心提取公积金。我这边是你上一年还了多少可提多少现金,如果你住房公积金余额高于上年还款金额,超出部分可申请用于提前还款。

例如,我上一年还了三万,那么我可以提取三万现金,这三万不限用途。如我公积金有五万,那多出的二万我申请用于提前还款,这二万指定于还房贷,不可提现,只可划帐到按揭银行扣款帐号用于提前还贷。

回答得不够详细,按小生自己的实际操作回答了。

哈哈,谢谢邀请。

一般来说,如果想要变更还款,需要去银行提前还款一部分。这个时候就可以做变更了,或者缩短还款年限。或者减少每月还款额。

如果不以提前还款为前提是不会变更的。毕竟时间越长银行的利润越高。平白无故的给你变更是不太现实的。

但是你这个又涉及到公积金。这个就会比较麻烦。涉及到三方的事的都会比较麻烦。

不过我觉得可以试试。以提前还款的名义去跟银行沟通,跟和你对接的工作人员做好协商。这个应该大概率可行的。

当然如果你是纯公积金贷款的话,其实也没有必要非要以每个月增加还款额的方式来,可以以装修啊等名义进行公积金提取,然后再去提前还款。。

提高公积金贷款额度

一点小建议,最好还是请专业的公积金或者银行信贷员来回答,可能会更有效。

谢谢邀请,我觉得还是可以的,加大每月还款数额,这样缩短了还款的时间。从而节省了更多的贷款利息。

其实我们只需要计算一个简单的数学题,就知道可不可取。题目就是公积金放在账户里面的利息高,还是公积金的房贷利息高,如果公积金房贷利息大于公积金账户利息,则有差价可赚取,反之,则亏本。那么小贝就分别来算一下:

一:先来算算公积金房贷的利率:2015年8月26日开始,个人住宅公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上3.25%,具体如下图所示:

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二:再来算算公积金账户的利息:以前公积金账户的利息是和活期利息一样的,只有0.35%,从2016年2月21日新政后所有公积金余额均按照1.5%来计算。

总结:从以上两点数据可以看出,公积金贷款的房贷利息是高于公积金账户的利息的。那么去银行提升还款数额,是可以赚取差价的。希望我的回答帮到您。

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到此,以上就是小编对于提高公积金贷款额度的问题就介绍到这了,希望介绍关于提高公积金贷款额度的2点解答对大家有用。

The End

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