公积金贷款几倍

jdkaghaijdkaghai 06-09 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款几倍的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公积金贷款几倍的解答,让我们一起看看吧。

住房公积金贷款程序是怎样的?

1.公积金缴存是否连续12月以上,所有断交不能超过3个月,并进行了补缴。这会影响到你们不能用公积金贷款。

2.搞清楚单位是上的市管公积金还是国管公积金,并明确个人缴存金额这会影响到你的贷款金额。北京为例国管公积金是建行,市管的选择就很多了

3.自己是属于公积金首套购房还是属于二套购房,这会影响你的贷款额度上限和首付比例及贷款利率。例如北京首套上限120万,二套上限80万,首套享受公积金基准利率,二套要公积金基准利率上浮10%

4.所购买房屋的建成年代,因为公积金有自己的贷款年限计算方式,如北京是砖混47减去房龄,钢混是57减去房龄,最高贷款年限为25年。

5.申请人名下有无负债,征信是否良好,这会影响能否批贷。

6.身份证和户口本是否一致,不能人户分离,还有户口本上的婚姻状态要与实际信息一致,不能提交了结婚证,户口本上还为未婚状态。

7.还有就是地区性特殊性要求了,北京为例查询房屋套数是以家庭为单位查询的,央产房必须要卖方办理央产上市证明,贷款人为市管公积金的过户后需要将新不动产权证和契税票原件交公积金放款行进行抵押登记,国管公积金的过户后将不动产权证和契税票复印件交公积金就可

首先你要确定你买的楼盘可以公积金贷款,其次根据各地政策你必须到现在为止至少有连续缴纳六个月的记录。公积金管理中心会根据你递交的申请材料给你审批贷款额度,各地政策不一样,有的是以不能超过你公积金账户余额的几倍来给你贷款额度的。

到此,以上就是小编对于公积金贷款几倍的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款几倍的1点解答对大家有用。

The End

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.starhubtvbawards2014.com/30458.html

上一篇 下一篇

相关阅读