公积金买房怎么买

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金买房怎么买的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金买房怎么买的解答，让我们一起看看吧。

公积金可以在支付宝里面买房吗？

是的，在支付宝上可以进行公积金购房。支付宝推出了“蚂蚁公积金买房”服务，用户可以在支付宝上完成公积金贷款申请和还款等操作。但是，此服务仅限于门槛较低的共有产权房和保障性住房，适用范围有限。同时，购房人还需满足一定的公积金贷款条件，具体情况需要根据当地规定进行查询。

住房公积金交多久后才可以买房呢？什么时候买房比较合适？

一、一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%，单位和个人各出一半。申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。

二、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

时候每个地方公积金贷款政策不一样的，威海现在规定公积金必须连续交满一年以上，中间不能中断，公积金贷款是有限额的，最多能贷40万，公积金的审批一个月到六个月不等，看公积金贷款一年的额度还有多少，如果额度还挺多的，审批通过的就快，现在买房还得看看自己的首付，每月的还款能力，贷款每月还款必须大约月工资的两倍以上，现在房价高，单身正常贷款通过率低，正常两个人通过率就高一些

没有公积金的公司单位，想要买房自己提前一年交公积金这样划算吗？

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为了购房能够享受住房公积金贷款，而自己提前一年缴纳住房公积金。这是一项很划算的事。

第一，这样做能节省很多的利利息支出。目前，住房公积金贷款年利率是3.25%，而银行商业性贷款一般是在基准利率上浮10%，以五年期的住房贷款来看，上浮10%，年利率是5.39%。两者相差2.14个百分点。10万元的贷款，一年的利息就相差2140元；40万元，一年就相差8560元。如果贷款年限一长，住房公积金贷款能比银行商业贷款省下几十万元的利息。

第二，能更早地强制储蓄。自行提前一年缴纳住房公积金，能强制自己提前一年储蓄，为来年购房积蓄更多的资金。因为在购房时，住房公积金是可以提取出来支付首付款的。

第三，能促进自己更早地圆梦住房。因申请住房公积金贷款，能节省不少的利息支出，月还款金额就少，月供压力不会太大，就会促进自己更早地购房，从而更早地圆了住房梦。

最后，祝您缴纳住房公积金顺利，早日圆梦住房！

到此，以上就是小编对于公积金买房怎么买的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金买房怎么买的3点解答对大家有用。