公积金买房的流程

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金买房的流程的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金买房的流程的解答,让我们一起看看吧。

北京买房公积金和商贷流程?

北京买房公积金流程

1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。

2、公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

3、双方当面签定合同。

4、把所有的资料,转到经办的银行。

5、具备贷款条件的,发放贷款。

北京商业贷款买房流程如下:

  1、首先递交贷款申请材料。当贷款申请人签订了买卖合同后,一般可以向银行申请办理房贷了。无论是一手房贷款还是二手房贷款,在选定了贷款银行后,可以把自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。

  2、银行受理调查。贷款银行或公积金管理中心接收了贷款申请材料后,一般会对申请人进行贷款审核,商业贷款正常情况下15个工作日,最长不超过1个月。

  3、银行核实审批。银行主要查看房子的情况与借款人资质,还会查看个人信用及还款能力。在购房商业贷款流程中,审核资质合格就会放贷了。

  4、必须满足的条件有:必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明;具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录等。

上海公积金提取条件和提取流程?

一、上海公积金提取条件

根据《上海市住房公积金提取管理办法》以及其他相关规定,职工有下列情形之一的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

【1】购买拥有所有权自住住房的;

【2】建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;

【3】偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的;

【4】本市无房且依法承租本市住房用于自住的;

【5】低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费;

【6】家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的;

【7】离休、退休的;

【8】大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

【9】出境定居的;

【10】死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);

【11】对既有多层住宅加装电梯相关规定加装电梯项目正式施工且已先行支付建设资金的;

【12】自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的;

【13】外省市户籍职工未在异地继续缴存且与本市单位终止劳动关系,本市住房公积金账户连续封存、社会保险连续停缴满半年及以上,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托及其他生效中的提取业务的;

【14】国家和上海市规定的其他情形。

二、上海公积金提取流程

参保职工携带身份证明以及相关证明材料,前往上海市公积金管理中心业务网点或建设银行住房公积金业务网点办理公积金提取业务即可。相关材料要求可致电住房公积金热线12329咨询,或登录上海住房公积金网(www.shgjj.com)查询。

此外,上海市部分公积金提取业务支持网上办理,网上办理渠道:上海住房公积金网(www.shgjj.com)、上海“一网通办”平台、“上海公积金”微信公众号等。

以上即为上海公积金的提取条件和提取流程,希望对你有所帮助。

到此,以上就是小编对于公积金买房的流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金买房的流程的2点解答对大家有用。

The End

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