公寓能用公积金吗

jdkaghaijdkaghai 06-09 11 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓能用公积金吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公寓能用公积金吗的解答,让我们一起看看吧。

公寓能用公积金?

公寓不能用公积金。公积金只能用于住宅性质的房屋,也就是土地性质为“住宅用地”,土地使用年限为70年的房屋。

一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋,土地性质为“商服用地”,土地使用年限为40年,是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓,也是70年产权,则可以申请公积金贷款。

买公寓可以用公积金吗?

不能。住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的 公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。 公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。 在实际使用中:

1、当需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可申请贷款。

2、当建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

公寓房如果是没有房产的,是无法申请住房公积金贷款购买的。

如果是有房产证的,那么购买住房是可以申请住房公积金贷款的。

依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

不能。住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的 公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。 公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。 在实际使用中:

1、当需要购买住房,需要贷款时,只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的,可申请贷款。

2、当建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。

哪种公寓可以用公积金?

可以使用公积金的公寓是符合政府规定的经济适用房。
经济适用房是指由政府或相关部门建设或购买,并按照一定标准销售给符合条件的购房人群的住房。
这种公寓可以使用公积金作为购房资金的一部分。
政府推出经济适用房的目的是为了解决低收入群体的住房问题,提供经济实惠的住房选择。
经济适用房的购房条件和政策会因地区和国家政策的不同而有所差异,一般来说,购房人需要符合一定的收入和户籍等条件。
购房人在购买经济适用房时可以使用公积金作为一部分购房资金,这样可以减轻购房压力,提高购房的可负担性。
除了经济适用房,一些地区也允许使用公积金购买其他类型的住房,如普通住房或商业住房,但具体政策会因地区而异。
购房人可以咨询当地的住房公积金管理部门或相关机构,了解具体的政策和要求。
总之,经济适用房是一种可以使用公积金的公寓类型,购房人可以根据自身条件和政策规定选择适合自己的住房类型。

到此,以上就是小编对于公寓能用公积金吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓能用公积金吗的3点解答对大家有用。

The End

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