重庆公积金二套房

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆公积金二套房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍重庆公积金二套房的解答,让我们一起看看吧。

重庆二套房商贷转公积金贷流程?

已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件:

(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人

就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。

(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录

这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求。

(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》);

重庆商业贷款转公积金贷款办理流程是什么

1、购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。

2、领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请,同时提交相关资料,提交资料复印件的应携带原件备验。如为二手房置换贷款,需借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产评估机构进行二手房价格评估,评估费用由借款人承担。

3、工作人员与借款人谈话,并对贷款申请进行审查。

4、获得批准的借款申请人接工作人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本,并办理住房置业担保。

5、还清原贷款并解除抵押登记,重新办理抵押登记手续。`

6、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金划入借款人指定的个人账户,直接用于偿还原贷款。

重庆商业贷款转公积金贷款条件和办理流程能达到,便可申请。根据重庆市公积金贷款政策规定:使用商业贷款按揭购房的借款人,在原贷款银行同意借款人办理提前还款且所购房屋产权证已办妥的情况下,若满足公积金贷款条件的,可申请办理公积金“置换贷款”,将商业住房贷款转为公积金贷款。

重庆公积金夫妻双方在一个银行吗?

根据我所了解的情况,重庆公积金并没有规定夫妻双方必须在同一家银行办理公积金账户。夫妻双方可以根据自己的需求和方便选择不同的银行办理公积金账户。这样可以更好地满足夫妻双方的个人需求和管理公积金的灵活性。重庆公积金提供了多家银行作为合作伙伴,夫妻双方可以根据自己的喜好选择合适的银行办理公积金账户。

2022年重庆第二套商贷能转公积金吗?

2022年重庆第二套商贷可以转公积金贷款,但具体要看银行的政策和个人贷款情况。一般来说,如果符合公积金贷款的条件,可以通过申请转换来享受公积金贷款的利率和优惠政策。但是需要注意的是,公积金贷款的额度和条件也有一定限制,需要根据个人情况选择最适合自己的贷款方式。

我在区县有两套房都没贷款,在重庆主城区买房可以用公积金吗?

重庆主城购买住房使用公积金贷款必须同时满足以下两个条件:

1 名下没有房产,且第一次申请房贷;

2 连续缴纳公积金超过六个月,且目前处于正在缴纳的状态。所以您这边名下已经有房产了,就不能再使用公积金贷款了。

到此,以上就是小编对于重庆公积金二套房的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆公积金二套房的4点解答对大家有用。

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