公积金贷款手续流程

jdkaghaijdkaghai 06-08 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款手续流程的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款手续流程的解答,让我们一起看看吧。

手机公积金贷款一共几项流程?

住房公积金贷款流程是怎样的

  1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

  2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

  3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

  4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

  5、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

  6、当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。

怎么办理公积金每月冲抵贷?

用户需要填写申请协议书;然后将申请的材料提交给委托银行;银行会对用户进行审核,审核通过会与用户签订协议,同时也会将协议发送给住房公积金中心;从次月开始银行就会从用户的公积金账户中扣除余额进行还款。

当然,也有部分用户无法通过银行审核,这样一来就无法办理公积金按月对冲业务,用户可以选择提取公积金来偿还房贷。

东莞市公积金以贷冲贷办理流程?

1、商业贷款未还清,且申请人为商业贷款借款人;

2、具有稳定经济收入,具备偿还贷款能力;

3、借款人及配偶个人信用报告,最高逾期不超过3期;

4、已办理商贷的住房须已办出《房地产权证》;

5、符合商贷提前还清条件,且须在商贷银行与公积金中心签订以贷冲贷合作协议后,借款人方可选择以贷冲贷方式;

6、商转公贷款仅限于纯商贷转为公积金贷款,且转后不形成组合贷款;

7、组合贷款中的商贷暂不办理商转公贷款;

8、商转公贷款承办银行原则上应与原商贷银行一致。

邮政银行公积金信用贷流程?

  办理流程

  一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (7)公积金中心要求提供的其他资料。

  二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  五、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

到此,以上就是小编对于公积金贷款手续流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款手续流程的4点解答对大家有用。

The End

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