夫妻都有公积金

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于夫妻都有公积金的问题,于是小编就整理了4个相关介绍夫妻都有公积金的解答,让我们一起看看吧。

房产证夫妻双方都有名字都能取公积金余额吗?

是的。

房产证上的两个人如果都有公积金,都可以提取公积金。

如果买房时夫妻双方都有公积金,而且买房时房产证上都有夫妻双方的名字,那双方都可以提取公积金,提取公积金的方式有两种,一是可以提出现金,二是可以提出直接冲抵房贷本金,变相减少贷款金额。

一般情况下,只有房产证上有名字的夫妻双方才能够一起取得公积金余额。如果房产证上只有夫妻一方的名字,那么只有该方能够申请取得公积金余额。具体规定可能因地区和国家法律而有所不同,请在当地住房公积金管理部门咨询相关政策。

可以夫妻双方都提取公积金么?

取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的,但需要注意:必须是主购房人先提取、配偶才可以提取,如果主购房人没有公积金,可直接提取配偶的公积金据了解,职工在住房消费类提取中,办理提取配偶住房公积金的手续应如下:1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件;2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。

另外,属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的,配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的,应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一,具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。

律师解答:

夫妻一方购房,可以提取对方的住房公积金,但需购房方先办理提取,配偶方才能办理提取。如果夫妻双方都建立有住房公积金,则应由主购房人(在购房合同上签名的买房人)先办理提取手续,配偶方才可相继办理,主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证的材料;配偶方提取时,除了要提供主购房人所提供的资料外,还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单,且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价价款。如果主购房人没有建立住房公积金,无法提供住房公积金提取记录单,配偶方提取时,需要主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。

夫妻两个人买房用一个人公积金吗?

可以用一个人的公积金,也可以用两个人的公积金。

公积金是国家为了保障在职职工购买房屋设立的保障性资金,公积金具有贷款方便,利率较低的特点。夫妻在买房的时候可以用某一个人的公积金贷款购买房屋,也可以用两个人的公积金一起购买。不过按照公积金相关规定,夫妻双方作为家庭单位,即使某一方没使用过公积金,但由于家庭有过贷款记录,再购买房屋将不享受首套购房的贷款优惠。

夫妻的公积金余额是加起来算的吗?

夫妻共同申请公积金贷款,是将两人账户余额相加,贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,余额总和不足2万按照2万计算。

  2、现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。

  3、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

到此,以上就是小编对于夫妻都有公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于夫妻都有公积金的4点解答对大家有用。

The End

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