宿州住房公积金

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宿州住房公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍宿州住房公积金的解答,让我们一起看看吧。

宿州商贷转公积金贷流程?

流程如下:

1、让银行帮助向公积金管理中心提出贷款评审;

2、公积金中心审核后,给出《转贷确认单》;

3、签公积金结款合同:这个也是由原贷款银行负责。用户与原商贷银行签借款合同,同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同;

4、假如用户的商贷余额与转贷的额度有差额,需要个人补充,存进转贷银行开立的存款专户,提前结清原商业贷款;

5、公积金中心终审通过后,派发给用户申请的贷款资金,银行通知用户将公积金贷款资金投入上一步预存的资金一起,办理结清原商业贷款的手续;

6、办理公积金贷款的抵押:这件事由担保公司做,代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

以上就是商贷转公积金贷款流程相关内容。

首套房商贷没还完二套房可以商贷吗

首套商贷没还清的用户也可以继续办理商业贷款选购二套房,只要债务并不是很高,且用户准备有足够的财力收入资料来证明个人具有充足的偿还能力,以及个人征信好,那二套房商贷通常就可顺利办出来。

假如担忧债务过高影响到二套房贷款审批,用户还可以选择在办理二套房贷款前提前结清首套房贷款,或者先提前还一部分,好降低个人负债率。以及可以找一个资信评估优良的人来为个人的二套房贷款做担保,对提升贷款审批通过的概率是很有帮助的。假如用户有存缴有公积金,那二套房还可以试着申请公积金贷款。

商贷多久可以放款下来

商业贷款的审批和公积金贷款对比更加容易一些,通常递交申请后一周可以审批。新房的贷款审核会比二手房的快,新房一般3到5天会审批。公积金贷款的审核时间稍长些,通常是一个月多的时间,最晚还会在三个月内审批。

但是,并不是房贷批了,就可以马上领取到审批的贷款资金了,贷款审批后,需要先办理抵押登记,抵押登记完成后,经办银行一般会在1个月左右的时间内放款。

宿州公积金能贷几次?

       二次。

        支持先提后贷,二次申请首付比例下调……记者从市房管中心获悉,我市日前调整公积金贷款政策,支持市民刚性和改善住房需求。

        据了解,此次调整后的公积金贷款新政策,支持申请公积金贷款职工先提后贷;准许职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款;持续执行首次申请公积金贷款20%首付款比例政策;二次申请自住住房公积金贷款,首付款比例由40%下调至30%。公积金贷款放款时限由原来的15个工作日缩短至10个工作日。

据市行政服务中心住房公积金窗口工作人员介绍,市民如需办理公积金先提后贷业务,可携带相关证件到窗口办理。购买新房的市民需携带房产备案表、购房发票、购房合同、购房人身份证和本人一类账户一行卡;购买二手房的市民需携带过户后的房屋产权登记证、契税完税发票、房产交易申报单、购房人身份证和本人一类账户一行卡。

安徽省宿州市砀山县个人怎么办住房公积金?

住房公积金的缴存方式:

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;

有条件的城市,可以适当提高缴存比例;

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;

逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

到此,以上就是小编对于宿州住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于宿州住房公积金的3点解答对大家有用。

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