上海公积金冲还贷

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海公积金冲还贷的问题,于是小编就整理了4个相关介绍上海公积金冲还贷的解答,让我们一起看看吧。

配偶公积金冲还贷最佳方法?

首先,如果配偶的公积金余额足够用于买房,那么另一方公积金账户中的余额就足够用于买房。配偶公积金贷款的还款方式可以分为两种,一种是直接扣划公积金,另一种是按照余额计算。如果是直接扣划还款,那么也可以按照扣缴额度直接抵减。但是不管是哪种方式,都要求夫妻双方公积金账户余额一并抵减。

新夫妻的贷款计算方式是:月冲还款法,每月月供额用(还款月数以月为单位)乘以还款月数,即为月冲还额。

所以如果配偶的公积金余额充足,那么可以按照可贷公式中的余额乘以贷款月缴存额乘以还款月数来计算贷款额度。

上海补充公积金怎么月冲还贷?

1.借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

2.公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3.市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

4.准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5.受托银行向借款人发放贷款。

上海公积金年冲改月冲流程?

年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷(按约定批次为4月或9月进行)。

月冲:每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。两者不能同时办理。

上海公积金提取怎么发放的?

1、住房公积金在提取前可以查看一下自己的住房公积金的余额。

2、我们如果是因为辞职原因提取住房公积金,可以去公司的财务去领取申请表。如果辞职很久了,可以去住房公积金管理核心拿一份申请表。这两份证明是需要公司盖章的,一份申请表和离职证明!里面内容不会填写的可以咨询公司人事部的或者是空着。

3、准备好身份证原件和复印件,复印件住房公积金管理中心都会有。

4、要准备好申请资料之后,排队等候办理。

5、把资料提交给银行之后,等到公积金到账即可。

看你提取公积金的时候选择是什么用途。

如果是冲还贷,那么去银行办理,提供公积金账号,每月就自动扣款不需要自己再做什么,只要注意账户余额变动信息就行。

如果是提取交房租,那么在提交的时候就会有一个银行卡号填写的,每月都会自动转账到你银行卡上。

到此,以上就是小编对于上海公积金冲还贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海公积金冲还贷的4点解答对大家有用。

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