郴州公积金贷款

jdkaghaijdkaghai 06-08 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于郴州公积金贷款的问题,于是小编就整理了4个相关介绍郴州公积金贷款的解答,让我们一起看看吧。

郴州公积金贷款额度计算公式?

公积金贷款额度如何计算?

1、按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、按使用配偶额度

计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

郴州市二手车交易公积金贷款流程?

1.贷款申请。由申请人填写借款申请表,并提供所需资料。

  2.合同签订。同意贷款的,由管理中心、受托银行、借款人、担保人签订借款合同(含抵押、质押、保证合同)。

  3.抵押、质押、担保手续办理。合同签订后,借款人到不动产登记部门办理不动产抵押登记手续(质押贷款的到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续;担保公司担保贷款的到担保公司办理担保手续)。条件成熟的,可在客户授权的前提下,由管理中心代为办理不动产抵押登记手续,实现“一次办结”。

  4.贷款发放。根据借款合同及完成担保手续的有关证明文件(包括抵押权属证明或质押权利凭证、单位和个人担保证明文件等),管理中心将资金划入委托贷款基金户,委托银行以划转方式将款项转入管理中心与借款人约定的银行账户内。

  贷款对象

  凡正常缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可向管理中心申请贷款。

  港澳台同胞、灵活就业人员符合贷款条件的,享受与前述在职职工同等权利。

郴州公积金可以商转公吗?

可以。

郴州市商转公需要满足的条件:

1.原商业贷款必须正常还款满足规定时间,并无逾期还款记录;

2.提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求;

3.办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;

4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证;

6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。

郴州的公积金能在长沙买房吗?

可以

根据《关于开放湘赣边区域住房公积金异地贷款的通知》,开放湘赣边合作城市住房公积金异地贷款。湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。湖南省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向湖南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

到此,以上就是小编对于郴州公积金贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于郴州公积金贷款的4点解答对大家有用。

The End

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