厦门公积金租房

jdkaghaijdkaghai 06-08 11 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厦门公积金租房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍厦门公积金租房的解答,让我们一起看看吧。

公积金租房有地域限制吗?

住房公积金使用有地区限制,一般是只能在缴存的城市使用,如果所在城市与其他城市实现了互贷互通的话,则可以在异地使用,但是在使用的时候要注意了解相关条件规定和政策规定。

住房公积金使用限制

1、公积金账户余额必须充足。

不少人认为办理公积金贷款跟公积金账户余额并无多大关系,不管账户里是有十块钱还是有一百块钱,一样可以办理公积金贷款,但其实并不是这样的。一般来说,你的贷款额度会受到账户余额的影响,余额越多,可贷款额度可能就越高,反之也是如此。此外,一些城市还对账户余额有具体的规定,比如广州就规定申请人的可贷款额度就是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄月数乘积的总和。

2、公积金缴存时间需符合要求。

不少城市都要求申请人在满足其它条件的同时,也必须连续缴存公积金至一定期限才可办理公积金贷款。目前,“借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态”的限制条件被多数城市使用,比如深圳、北京、广州、上海、沈阳、哈尔滨、太原、长春、武汉、南京、昆明、乌鲁木齐、杭州、福州、南昌等城市。当然,也有一些城市是以“借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态”作为限制条件的,比如天津、长沙。

3、公积金贷款有最高限额。

不同地区的公积金贷款限额不同,比如武汉就规定公积金的最高贷款限额为50万元,而中山就规定公积金的最高贷款限额为40万元。由于个人最高贷款额度比较低,所以多数人都选择夫妻共同申请公积金贷款,这时同样要注意地区间的差异。

怎么取消租房提取申请?

方法有:

一是到当地住房公积金管理部门柜台,填制申请撤销个人租房的申请报告,按照公积金管理部门的相关流程,办理个人公积金租房申请撤销业务;

二是可以上当地公积金管理部门的官网,进行个人公积金账户专页,在线上提交个人撤销公积金租房申请的报告。

厦门公积金个人最高可以贷多少?

据《关于推出厦门市住房公积金便民利民举措的通知》规定,厦门市住房公积金贷款最高额度为单职工50万元;首次申请住房公积金贷款的家庭最高贷款额度为120万元;第二次申请住房公积金贷款的家庭最高贷款额度为100万元。

贷款期限:

贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内,两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定。贷款期限最长为30年。大修自住住房的贷款期限最长为10年。

办理方式:

1、直接到公积金贷款金融业务受委托银行业务网点申请。

2、纯公积金贷款也可到厦门市住房公积金管理中心驻市行政服务中心窗口申请。

申请条件:

1、具有合法有效的身份证明,个人信用良好;

2、申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金;  

3、申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额;

4、具有稳定的职业收入,有按期足额偿还贷款本息的能力;  

5、已支付规定比例的首付款;

6、借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上;

7、借款申请人个人住房公积金贷款月还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和,占借款申请人家庭月收入之和的比例应不得高于50%。

到此,以上就是小编对于厦门公积金租房的问题就介绍到这了,希望介绍关于厦门公积金租房的3点解答对大家有用。

The End

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