公积金贷款需要单位开证明吗

jdkaghaijdkaghai 05-29 14 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款需要单位开证明吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款需要单位开证明吗的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款需要单位开收入证明吗?

买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种,公积金贷款不需要开房贷收入证明,公积金中心公积金数量的有记录,只有满足公积金贷款要求才能用公积金贷款,本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金贷款。

商业贷款需要开具贷款收入证明,这个证明是有贷款人所在单位开具的,买房子,商业贷款需要单位给开具收入证明。

申请公积金贷款需要开具社保证明吗?

一、住房公积金贷款所需材料: 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

公积金贷款购房需要无房证明吗?

不需要。

住房公积金贷款所需材料:

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明;

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理流程:

贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

银行放款,贷款人履行还款责任。

为什么提取公积金还要单位开证明?可以网上提取吗?

小雷曾经提取过两次的公积金,一次需要单位证明,一次并不需要!

目前,公积金的作用还是比较多的,可以抵房租、还房贷、装修,而根据情况的不同,办理提取手续要求的材料也是不同的。


小雷第一次提取住房公积金,是因为从上一个单位离职。那时候没买房子,公积金的钱放在账户里没有用,因此就想要将公积金提取出来。

这种提取公积金的方式是属于“终止劳动关系未再就业提取,因此在这次提取公积金的时候,公积金中心要求个人需要提供与单位终止劳动关系证明,证明个人确实是已经离职了。

公积金贷款需要单位开证明吗

而小雷第二次提取公积金是为了买房子,确实公积金贷款的利率会比商业贷款低上不少。

这种提取公积金的方式属于“购买商品住房提取”,这次提取住房住房公积金就不再需要单位提供证明了,不过需要提供“购买商品住房提取”、“购房增值税普通发票”、“商品房买卖合同原件”等文件。


而小雷父亲在退休的时候,也办理过公积金提取,也就是“职工离、退休提取”方式。那时候,需要提供的材料是离(退)休证明

所以说,并不是所有的公积金提取都需要单位开证明,比如买房、出国、装修这些事情,和单位一点关系都没有,单位也不会给你开证明。

公积金贷款需要单位开证明吗

而目前,大多数地方的公积金提取都是可以网上办理的,比如福建省的公积金提取就可以登录福建省网上办事大厅,只要将相关文件扫描成电子档,然后上传到网站,几个工作日后,公积金就能提取到指定银行卡了!

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公积金有7种领取方式,不同的领取方式所需要的条件也是不一样的,不同地区的政策也是不一样的。比如杭州操作起来就非常方便,可以通过支付宝一次性全部领取公积金,免了很多流程。

公积金的7种领取方式,包括买房、租房、翻建大修自住房、重大疾病提取公积金、重大困难低保提取公积金、销户提取公积金、离职提取公积金。

每种提取方式都有各自的要求,有的要求简单,有的要求相对复杂一些。所以不能简单的说为什么提取公积金还要单位证明,那要看你是哪种方式提取公积金了。

除了提取方式的不同之外,各个地区的政策也不尽相同,杭州地区一直在推进数字化城市的建设,很多事情都可以通过网络操作完成,公积金提取也是这样,可以通过网上操作的方式完成提取,有些的地方则做不到这样的条件。

我不知道你为什么要提取公积金,如果是买房这样的刚需,那你是可以去提的。但如果仅仅是手头钱比较紧,那我劝你不要提取,很多人觉得自己在某个城市可能待不下来,缴纳那么多公积金没有用,还不如提出来用掉。

其实这样想就错了,未来的发展谁都说不好,万一你遇到一个机会,有了在工作城市买房的能力,那么公积金可以帮你节省很多钱。

所以,不要着急提取公积金,那个钱在账户里是跑不掉的,一直是你的。

到此,以上就是小编对于公积金贷款需要单位开证明吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款需要单位开证明吗的4点解答对大家有用。

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