公积金贷款最高

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款最高的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款最高的解答,让我们一起看看吧。

企业公积金能贷多少?

公积金缴纳满半年以上,公积金余额满2万元,能贷50万。

按照住房公积金管理办法,个人正常缴存住房公积金达到一定期限以上,一般至少要达到半年或是一年以上,这主要依据不同地方有不同的规定要求,个人购买当地住房,在缴交一定成数的首付款后,就可以向承办公积金业务的商业银行申请住房公积金贷款。

至于可以申请多少额度的住房公积金贷款量,住房公积金中心在审核贷款申请时主要会参考个人公积金账户内的额度,一般是按照贷款申请人每月存缴金额乘以个人当前距法定退休年龄总月数再加上公积金账户内的余额后的两倍来测算出最高可贷款金额额度,再结合申请人的收入、申请期限、月供负担以及当地住房公积金贷款的限定约束额度来确定贷款批准金额。如单职工最高贷款45万、双职工贷款50万(具体以当地住房公积金中心规定为准)。不同的地方的公积金贷款的限额不同,而且还有区别单职工、双职工,区分首次和第二次申请贷款的。双职工贷款限额基本上比单职工贷款额度高个10、20万元的。

企业公积金贷款额度跟企业的还款能力、贷款成数、贷款成数和贷款最高限额有着密不可分的关系,具体情况还是要当地公积金中心根据当地职工的实际情况情况来确定最高贷款额度。

(单笔贷款最高限额是30万元,夫妻双方最高限额60万)

另外,企业公积金贷款的期限也有很大的关系,一般来说,企业的贷款期限越长,公积金贷款的额度也就越高。

企业公积金贷款最低可以贷到1年,最高可贷金额为70万元。

2023公积金新规最多贷多少?

最长贷款期限为30年

公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为:五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。

缴存职工可申请组合贷款

职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

公积金贷款可以采用抵押、质押担保方式。公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续

公积金余额约15万,最高能贷款多少?

公积金贷款的额度是综合来考量计算的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

到此,以上就是小编对于公积金贷款最高的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款最高的3点解答对大家有用。

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