公积金贷款利息怎么算

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款利息怎么算的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金贷款利息怎么算的解答,让我们一起看看吧。

公积金贷款需要付多少利息?

公积金贷款利率由国家统一规定,2015年8月26日规定5年及以下是2.75%,5年以上是3.25%。贷款时间越长,所付利息越多。还款方式常用2种,等额本息贷款和等额本金贷款。等额本金利息少点,但还款压力大点。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

公积金贷款利率查询?

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

方法/步骤

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先打开当地住房公积金网站.

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选择便民服务.

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点击利率查询.

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近5期的公积金贷款执行利率就会显示出来.

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从下面也可以查询到住房商业贷款的利率.

注意事项

先打开当地住房公积金网站.

选择便民服务.

点击利率查询.

近5期的公积金贷款执行利率就会显示出来.

公积金贷款利息怎么查?

那就在平台上查呗,那还用说吗?

这找微信里就到公积金贷款的地方,一查就知道,一查公积金贷款,怎么查一查就知道了?

在微信里也能查到,基本上上上公积金的账号,把你的账号一书基本上就查到你的贷款信息了,利息了,所以说到微信里就能看到你贷款的利息

1-5年期仍为2.75%,6-30年期为3.25%。

央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

公告同时明确,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。8月29日,中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整

到此,以上就是小编对于公积金贷款利息怎么算的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款利息怎么算的2点解答对大家有用。

The End

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