商贷转公积金贷

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商贷转公积金贷的问题,于是小编就整理了3个相关介绍商贷转公积金贷的解答,让我们一起看看吧。

自己的商贷可以转到别人的公积金吗?

您好,北京目前不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。将商业贷款改为公积金贷款,实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,就是由借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。公积金贷款与商业贷款是两种不同的贷款

可以转,

不过贷款人必须要满足一定的条件:公积金的贷款人必须符合当地的公积金贷款条件,而公积金的贷款人和商业贷款的贷款人必须是同一个人。商业贷款的正常还款年限必须超过一年,并且还需要商业贷款的贷款银行帮忙出具没有逾期还款记录的证明。

商转公可以贷几年?

商业贷款转公积金贷款原则上贷款年限不允许超过原商业贷款剩余年限,同时贷款期限需要控制在申请人法定退休年龄顺延的5年之内,也就是说最长不超过30年。如果是二手房商转公贷款年限与房龄合计不能超过30年或35年。

由于各地区在贷款年限上的政策可能会有些许的差别,但总的来说贷款期限之和不超过30年,贷款期限与申请人申请贷款的年龄之和不超过70岁适用于全国大部分地区。

2023济南商转公好办吗?

不好转

因为济南的规定是你一开始没有用公积金就以后也不能用公积金。一个是公积金需要至少有两万余额,另一个是银行准许,还有一个是你买的房子要在公积金大厅备案,三个缺一不可。满足条件的情况下,找你贷款银行申请商转公,一般银行不为难你,为难你的是房产公司,因为它一开始就不想在公积金大厅备案让你用公积金。所以转不了。

济南商贷转公积金不好转。因为要满足以下条件方可。

1、公积金账户状态,要处于正常缴存;

2、公积金连续缴存时间要在6个月以上,累计缴存时间不能低于12个月;

3、公积金账户余额足够,能申请到满足需求的贷款额度;

4、工作收入稳定,有良好的还贷能力,且原商贷正常还款1年以上,无逾期记录;

5、原商贷银行支持办理转公积金贷款业务;

6、已办理的组合贷款中的商贷部分不能转公积金贷款;

7、商贷转公积金只能申请纯公积金贷款,不能转为一半商贷一半公积金的组合贷款。

到此,以上就是小编对于商贷转公积金贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于商贷转公积金贷的3点解答对大家有用。

The End

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