公积金两万可以贷款多少

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金两万可以贷款多少的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金两万可以贷款多少的解答,让我们一起看看吧。

2w公积金可以贷多少?

两万公积金如按照余额进行计算可得最多可以贷四十万元,最低可以贷二十万元,具体如下:利用公积金贷款主要是从贷款最高额度、公积金账户余额、还款能力和房价四个条件计算的。故不同的人、不同的条件、不同的年龄,公积金贷款额度是不一样的,故没有一个固定标准。

公积金的贷款额度是有规定的。

公积金账户的余额是公积金贷款的基础。

贷款额度不得高于账户余额的十五倍。也就说我们的公积金账户有两万的话,最多可以贷款三十万,不能超过这个数值也就是钱数的规定。

也就说公积金不能无限制贷款

一年有两万公积金能贷多少?

公积金账号里有2万,能贷款金额分以下几种情况:

(一)按房子价格计算

计算方式:借款额度=房子价格×借款成数

借款成数需用其中借款成数依据购建修房子的不同类别和房屋贷款套数来判定,购入首套住宅的且所买住宅使用面积在90平米(含90平方米)以内的,应支付不低于房子价格款20%的房款,也就是说借款额度不可以高过房子价格款的80%。

(二)按还贷能力计算

计算方式:{(贷款人月工资总额+贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-贷款人目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。

假如贷款人是己婚,可以采用伴侣额度,计算方式为:{(夫妇两方月工资总额+夫妇两方所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-夫妇两方目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。

(三) 按最大额度计算

采用自己住房公积金办理住房公积金借款的,借款最大额度40万元,同时采用伴侣住房公积金申报住房公积金借款的,借款最大额度60万元。若贷款人正常存缴增补住房公积金的,采用自己住房公积金办理住房公积金贷款最大限额为50万元,使用伴侣住房公积金办理住房公积金贷款最大额度为70万元。

(四)按账户余额计算

员工在办理住房公积金借款时,个人借款额度不可高过办理贷款时住房公积金账户余额(同时采用伴侣住房公积金办理公积金贷款,为员工及伴侣住房公积金账户余额总和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市要求的额度的倍数不一样,因此可办理的贷款额度也会有差异

公积金帐户2W能贷多少款?

公积金账号里有2万,公积金连续缴纳3个月到贷款之日且无断缴,贷款额为公积金余额的15倍且个人贷款上限不得超过45万,所以可贷款30万左右。贷款条件:

1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房,且该购买行为发生在一年以内。

3、借款人无正在偿还的公积金贷款。

借款人及配偶信用良好,正在偿还的住房贷款不超过2笔(含)。

4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金,能够办理抵押。

5、借款人、抵押人必须满18周岁。

6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

帐户2万可以贷款的额度是40万。

因为个人公积金贷款额度是公积金账户存款金额的20倍左右,2万x20=40万。

贷款额度与住房公积金账户余额、贷款限额等多个指标来具体进行确定。

到此,以上就是小编对于公积金两万可以贷款多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金两万可以贷款多少的3点解答对大家有用。

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