公积金贷款比商贷省多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款比商贷省多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款比商贷省多少钱的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款21万17年比商贷省多少？

公积金贷款和商业贷款的利率不同，公积金贷款的利率相对较低。以目前北京地区为例，公积金贷款的利率为3.25%，商业贷款的利率为4.65%左右。

假设贷款金额为21万，贷款期限为17年，按照目前的利率计算，公积金贷款的月供为1167元左右，总利息为10.6万左右；商业贷款的月供为1313元左右，总利息为17.6万左右。因此，公积金贷款相对于商业贷款可以省下6.9万左右的利息支出。当然，具体的省钱金额还需要根据不同地区的利率和贷款条件来计算。

公积金贷款21万17年比商贷省约9940元。
因为公积金贷款利率低于商业贷款利率，且公积金贷款的贷款额度相对较低，导致还款总利息更少。
根据21万17年公积金贷款计算，总利息约41,160元，而商业贷款的总利息约为50,100元，所以公积金贷款21万17年比商贷省约9940元。
需要注意的是，具体的利率和还款额度可能会因地区和银行而有所不同，此处计算仅供参考。

公积金贷款21万17年相较于商贷可省下大约27万左右。
因为公积金贷款的贷款利率相对于商业贷款利率更优惠，且还可以享受政府补贴，所以在还款期限相同的情况下，公积金贷款的利息支出会更低。
此外，公积金贷款还可以在还款期限内用公积金账户余额进行还款，进一步减轻还款压力。
因此，如果条件允许，选择公积金贷款会更划算。

商贷便宜还是公积金贷款便宜？

公积金贷款便宜。
因为公积金贷款的利率相对商业贷款更低，同时还有国家政策的补贴，能够节省不少的贷款利息。
而商业贷款的利率较高，需要额外支付更多的利息。
如果你选择公积金贷款，还可以享受税收优惠政策，能够为你的经济负担带来一定的减轻。
但同时也要注意公积金贷款的额度和限制条件，了解清楚你的实际情况和需要，选择适合自己的贷款方式。

公积金贷款便宜。
因为商贷利率较高，且还款方式多为等额本息，还款压力较大；而公积金贷款利率相对较低，还款方式为等额本金，还款压力较小。
同时，公积金贷款还可以享受政府给出的贴息优惠，比商贷更为优惠。
需要注意的是，公积金贷款也有一些限制，如最高可贷额度和购房面积等，因此需根据自身情况进行选择。

商业贷

商业贷款比公积金贷款买房更划算，但是，二者各有优劣。商贷出款快，手续相对简单，缺点是偿还金额较高;公积金贷款偿还金额较少，但是手续麻烦，受到诸多因素的影响，如工作年限，工作性质，户口，房产所有人等，而且出款较慢，有的楼盘是不支持公积金贷款的。

公积金更划算。

商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

公积金贷款比商贷到底能省多少钱？什么样的公积金账户是有效账户？

1、公积金贷款只有两种利率，3.25和3.575，年利率，公积金贷款要比商贷便宜一个点以上，即每一万块钱本金，每年节省100元利息以上；苍蝇腿也是肉，这是很多买房人的想法；

2、公积金是每月缴存的，如果不是用来买房，还可以用来租房、大病医疗等，但手续较繁琐，比如租房，要有租赁合同、租金发票，房主如果是私人，去哪给你开发票？公积金如果留存在账户里，就是资金的冗余，缴存者会认为他吃亏了。

3、要想公积金贷款，账户要连续（不间断）缴满6个月以上，每个人的医生可以两次使用公积金贷款。比如，“我”有一次公积金贷款，结婚后媳妇也有一次公积金贷款，这个家庭就不能再使用公积金贷款了；

4、公积金贷款支持的是住房的刚性需求，你去买别墅，肯定不管的。对人均居住面积会有要求。

5、多数公积金贷款不是在公积金管理中心直接办理的。公积金管理中心的编制，肯定是无法满足一年几百亿的贷款需求；会将这项业务，委托给代理银行，公积金管理中心只保留贷款审核权限，从受理一直到放款、贷后管理，一直都是银行的事。公积金贷款逾期，公积金管理中心一般不会直接找借款人，会通过公对公的渠道告知贷款经办银行；

6、一手房，不是你想办就能办。在此前，开发商要先去公积金管理中心报备，这些房子上才能受理公积金贷款；

7、没有哪个卖房者（开发商）喜欢公积金贷款，因为手续较繁琐，最关键的是开发商在公积金管理中心这种单位没什么话语权，如果是商贷的话，他可以向银行施加压力、让银行及早放款；

8、银行的信贷员也不喜欢公积金贷款，为客户谋福利了，自己的工作、自己的劳动缺拿不到钱；但这种态度，不会变现得太明显，也不会单独针对哪个人。你要看出来了，不要吱声，跟在后面，不要给众人当枪使。

到此，以上就是小编对于公积金贷款比商贷省多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款比商贷省多少钱的3点解答对大家有用。