唐山住房公积金管理中心

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于唐山住房公积金管理中心的问题,于是小编就整理了4个相关介绍唐山住房公积金管理中心的解答,让我们一起看看吧。

唐山申请公积金贷款有什么条件最高额度多少?

公积金最高贷款额度限定:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。唐山住房公积金贷款基本条件为如下几项:

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。

唐山公积金余额一万元能贷多少?

以公积金余额有一万元为例,如果贷款的话可以贷四十万左右。但是由于公积金各地政策并不是完全相同的,因此具体数额还要以当地政策计算的为准。

公积金的可贷公式:

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的,目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

唐山市公积金改革方案在6月26日执行,会不会对正在办理审批的贷款有影响?

以目前公积金反馈的政策来说,如果公积金中心审批完客户的贷款资料卷,只等着面签贷款了,这种情况肯定没问题,不受新政策影响..。

但如果客户的网签合同签了,公积金贷款资料已经组齐且公积金中心正在预审中,这种情况理论上来讲应该也不受新政影响。

唐山商贷转公积金贷款怎么办理?

根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

到此,以上就是小编对于唐山住房公积金管理中心的问题就介绍到这了,希望介绍关于唐山住房公积金管理中心的4点解答对大家有用。

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