公积金贷款最多能贷多少钱

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款最多能贷多少钱的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金贷款最多能贷多少钱的解答,让我们一起看看吧。

住房公积金贷款最高额度是多少,各地标准一样吗?

各地住房公积金贷款最高额度是不一样的,所以,住房公积金贷款最高额度是多少得看你所在地。一般城市的公积金贷款最高额度在30-80万之间,且一线城市公积金贷款最高额度会高一些,

具体可贷额度要根据:职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,可以共同贷款。

职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

若想更细致了解,建议拔打12329做具体询问;或去当地住房公积金管理中心询问;或者下载“手机公积金”APP /关注缴存地住房公积金管理中心公众号/搜索缴存地住房公积金管理中心官方网站,可以自己随时进行查询办理业务。

关于公积金的疑惑、“手机公积金”一直在这里,愿吾能为君分忧。

关于每个城市公积金最高贷款的额度都是不同的,主要涉及这几个方面:个人最高贷款额度、夫妻最高贷款额度、最高贷款比例、首套房贷款额度、二套房贷款额度、以及房屋面积等。

以上这些都会影响最高贷款额度,下面跟拓天聊财经了解一下各城市的公积金最高贷款额度。

北京

首套房最高120万,二套房最高80万

上海

首套房最高120万,二套最高100万(需要有补充公积金)

广州

首套房最高100万,二套最高100万

深圳

首套房最高90万,二套最高90万

天津

首套房最高60万,二套最高40万

重庆

首套房最高60万,二套最高60万

南京

首套房最高100万,二套最高60万

杭州

首套房最高100万,二套最高100万

武汉

首套房最高70万,二套最高50万

成都

首套房最高70万,二套最高70万


城市太多,就不一一介绍,以上公积金贷款的最高额度有的是家庭共同可贷的最高额度。其他未列出的城市公积金最高可贷款额度在30万—80万之间。另外贷款比例一般在60%-80%。具体可咨询当地的公积金管理中心。

以上是拓天聊财经的回答,希望能够帮助你。

公积金余额约15万,最高能贷款多少?

公积金贷款的额度是综合来考量计算的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

到此,以上就是小编对于公积金贷款最多能贷多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款最多能贷多少钱的2点解答对大家有用。

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