荆门住房公积金

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于荆门住房公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍荆门住房公积金的解答,让我们一起看看吧。

在荆门离职多久公积金可以取出来?

一般情况下,离职后可以立即申请取出公积金。但是需要注意的是,如果你在荆门的公积金账户属于跨省异地转移接续账户,可能会有一定的时间延迟。建议你咨询当地人力资源社保部门或公积金管理机构了解具体操作步骤和相关规定。

荆门公积金可以在武汉用吗?

湖北省内公积金可以在武汉买房使用!

但需要满足以下条件:

  1、在武汉市行政区域外连续正常足额缴存住房公积金达6个月以上;

  2、申请人户籍地为武汉;

  3、借款人在武汉无单位设立的个人公积金账号;

  4、家庭当前没有未结清的公积金贷款,且家庭的公积金贷款记录小于2次;(缴存地和贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算)。

荆门商转公积金详细流程?

商业贷款转公积金贷款的流程:

1、提交资料

首先在清晰相关事项,确认自己符合商转公的条件下,提交相关资料,并填写商转公申请表,接受银行审核。为了避免麻烦,一定要事先确认所需的资料都有哪些,并保证提交资料的真实性,耐心等待审核。

2、贷款审核

当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时,会接到银行的通知,与银行工作人员就行面谈,并审核、打印申请人的《个人信用报告》,同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算,测算申请人转为公积金贷款后的还贷能力以及贷款额度、期限、利率及还款方式。这是初审,初审通过后会进行下一项,初审未通过,则不能完成公积金贷款。

3、签订合同

对于通过征信调查及还贷测算的申请人来说,接下来就是与商业贷款的银行签订借款(抵押)合同,同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

4、补缴差额资金

公积金贷款的金额要比商业贷款少,所以在商业贷款转公积金贷款的时候,申请人首先要将原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额部分补缴出来,相当于这部分差额当了首付款,存入公积金贷款开设的存款账户上,用于结清原商业银行的贷款,剩下的欠商业银行的贷款就要等待公积金贷款资金发放后来结清。

5、公积金贷款发放

当申请人与商业银行和公积金管理中心指定的担保公司所有相关事宜都完成后,就可以等着公积金管理中心发放贷款资金了,这部分贷款资金用于结清原商业银行剩余的贷款。此时房产才能从商业银行中解押出来转交给公积金管理中心。

6、房产解押、交接

这是最后一步,也是最重要的一步。一定要到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续,并办妥公积金贷款抵押登记手续。至此完成房产抵押、商转公贷款,剩下的就是每月按时以公积金贷款的还款方式、还款金额还款。

商业贷款转公积金贷款的注意事项

1、商业贷款转公积金贷款额度不得高于“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分,也不得高于住房公积金可贷额度。

2、最长期限是20年,且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。

3、商业贷款转公积金贷款一般都是通过担保公司担保完成,需要担保人的存在进行监管和见证。

4、银行为了规避房贷带来的风险,都需要借款人提供有偿能力的法人、其他经济组织或者自然人的担保证明。

到此,以上就是小编对于荆门住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于荆门住房公积金的3点解答对大家有用。

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