2万公积金可以贷款多少

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公积金账户里有2万多的余额可以申请多少的贷款?

计算公式为:*个人公积金贷款:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。注:(1)其中还贷能力系数为40%;(2)月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。·按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格(正规的评估机构评估值)×贷款成数

公积金贷款买二套房贷款利率是多少?如果贷十万元五年还清,每个月要还多少钱?

1、关于用公积金贷款买二套房贷款利率问题,全国大多数地方执行的是基准利率(5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%)的1.1倍(或者表述为:利率上浮10%),也就是说,5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为3.025%;5年以上的贷款利率为3.575%

2、如果贷十万元五年还清,按照5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率3.025%计算,等额本息,每月还款1797.98元

2万公积金可以贷款多少

数据来源:网络 房贷计算器

具体利率计算及还款要求,更权威的说法,需要参考当地的政策,查询渠道的当地的住房公积金管理中心官网。

PS:最难的部分应该是攒够首付,各地二套房首付比例均有不同程度的提高。

一、以北京为例,贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

难的是首付款增加,购买普通住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%。

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数据来源:北京住房公积金中心官网 -公积金还款计算器

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数据来源:北京住房公积金官网

二、以上海为例,严格执行公积金差别化信贷政策,二套普通商品房贷款利率上浮10%、在区分首套和二套购房的前提下,调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%。

2万公积金可以贷款多少

数据来源:上海住房公积金官网

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数据来源:上海住房公积金官网

三、以西安为例,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款基准利率为2.75%;五年期以上个人住房公积金贷款基准利率为3.25%。第二套房使用住房公积金贷款购买住房的,贷款利率在当年基准利率的基础上上浮10%。

二套住房面积在144平米(含)以内的首付比例不低于40%。

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数据来源:西安住房公积金官网

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数据来源:西安住房公积金官网

公务员买二套房可以用公积金吗 能申请多少?

第二套住房可以使用公积金贷款,公积金只支持购买两次住房,第三次以后就不支持了,但是购买第二套住房时的首付,贷款额度和利率都比购买第一套是高,购买第一套住房可以首付30%,最高贷款120万,贷款利率五年以下2.75%,五年以上3.25%,购买第二套住房时,首付必须达到60%以上,贷款额度只有60万,利率上浮10%。

到此,以上就是小编对于2万公积金可以贷款多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于2万公积金可以贷款多少的3点解答对大家有用。

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