2万公积金可以贷款多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2万公积金可以贷款多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2万公积金可以贷款多少的解答，让我们一起看看吧。

公积金账户里有2万多的余额可以申请多少的贷款？

计算公式为：*个人公积金贷款：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。注：（1）其中还贷能力系数为40%；（2）月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。·按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格（正规的评估机构评估值）×贷款成数

公积金贷款买二套房贷款利率是多少？如果贷十万元五年还清，每个月要还多少钱？

1、关于用公积金贷款买二套房贷款利率问题，全国大多数地方执行的是基准利率（5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%）的1.1倍（或者表述为：利率上浮10%），也就是说，5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为3.025%；5年以上的贷款利率为3.575%。

2、如果贷十万元五年还清，按照5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率3.025%计算，等额本息，每月还款1797.98元。

数据来源：网络 房贷计算器

具体利率计算及还款要求，更权威的说法，需要参考当地的政策，查询渠道的当地的住房公积金管理中心官网。

PS：最难的部分应该是攒够首付，各地二套房首付比例均有不同程度的提高。

一、以北京为例，贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%；5年以上的贷款利率为3.25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

难的是首付款增加，购买普通住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。

数据来源：北京住房公积金中心官网 -公积金还款计算器

数据来源：北京住房公积金官网

二、以上海为例，严格执行公积金差别化信贷政策，二套普通商品房贷款利率上浮10%、在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%。

数据来源：上海住房公积金官网

数据来源：上海住房公积金官网

三、以西安为例，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款基准利率为2.75%；五年期以上个人住房公积金贷款基准利率为3.25%。第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮10%。

二套住房面积在144平米（含）以内的首付比例不低于40%。

数据来源：西安住房公积金官网

数据来源：西安住房公积金官网

公务员买二套房可以用公积金吗 能申请多少？

第二套住房可以使用公积金贷款，公积金只支持购买两次住房，第三次以后就不支持了，但是购买第二套住房时的首付，贷款额度和利率都比购买第一套是高，购买第一套住房可以首付30%，最高贷款120万，贷款利率五年以下2.75%，五年以上3.25%，购买第二套住房时，首付必须达到60%以上，贷款额度只有60万，利率上浮10%。

到此，以上就是小编对于2万公积金可以贷款多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于2万公积金可以贷款多少的3点解答对大家有用。