公积金贷款只能买房吗

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款只能买房吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公积金贷款只能买房吗的解答,让我们一起看看吧。

光缴公积金可以贷款吗?求讲解?

感谢邀请,更感谢楼主的提问。

楼主你好,如果你所在的工作单位正常的给你交纳了住房公积金,那么是符合住房公积金贷款要求的,当然很多地区,他只不过的规定就是必须要通过住房公积金来进行担保,当然有些地区不需要担保,如果说你所在的地区不需要担保的话,那么是可以直接来通过住房公积金来贷款购买住房的,当然在贷款购买住房之前需要一定的前置条件,那么这个前置条件实际上也是非常容易的。

就是必须要满足在你们所在地区,连续续缴纳住房公积金一年以上或者是半年以上。因为很多地区想要正常的交纳住房公积金的待遇,必须符合这样的条件,所以说只要是你满足这样的条件之后,那么都可以享受到住房公积金的贷款。还有就是有些地区对于住房公积金贷款的要求,是根据你个人余额当中的钱来进行贷款额度。

所以说自己多交一段时间的住房公金,自己所享受到的贷款会更多一些,这样的话对于自己来说才会更加有利,至于你所说的社保没有缴纳,不会影响到你住房公积金贷款的,因为住房公积金的贷款只根据你住房公积金的缴费来决定,跟自己的社保交费是没有任何关联的,而且他们二者之间是独立的交费。

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公积金贷款不仅要看缴纳时间,更要看公积金余额,因为根据余额确定你最大贷款额度。

一、公积金贷款额度?

  • 公积金余额的20倍为最大贷款额度,也就是你的公积金余额为2万,单职工最高可贷款40万。
  • 单职工最高可贷款40万,双职工最高可贷款60万,剩下必须首付付清,不然是不能公积金贷款的。

二、公积金贷款年龄?

  • 女性为55岁,男性为60岁,(贷款年龄是否可以延长,需要根据当地审核后本人情况,根据贷款人工作以及单位等等影响)

三、代缴公积金达到要求是否可以使用公积金贷款,没有社保是否可以?

答案是肯定的,可以的。

  • 目前小编这里(河北邢台),只要公积金余额达到要求,就可以使用公积金贷款。

公积金分为个人缴纳和单位缴纳,个人缴纳的就算公积金贷款已批,也要继续缴纳,后期个人缴纳公积金,因为停缴公积金中心有权利收回公积金贷款,单位缴纳的如因辞职或其他事项,可不用再次缴纳。

四、异地公积金是否可以使用?

  • 地区不同,政策不同,需要到所在购房地询问公积金管理中心,确认当地政策。
  • 对于异地贷款,有地区是不能办理的,还有后期的商转公或者组合贷,都需要咨询当地的公积金中心。(购房所在地公积金管理中心)。

望以上回答能帮助到您!

公积金贷款只能买房吗

作为资深公积金行业从业者,我来回答您的所有疑问。

第一、公积金和社保各自是独立的,不要把五险一金搞混。公积金问题可以询问缴存地住房公积金管理中心,拔打12329(有些地区,如嘉兴市是12345);社保问题可以询问缴存地社保中心,拨打劳动保障综合服务话“12333”。

公积金贷款只能买房吗

第二、找单位代缴公积金也可以贷款买房

许多自由职业者、单位不给缴纳公积金的、或离职后公积金断缴的,都想办法找代缴公司帮助缴纳。其实,最好不要找代缴公司缴纳公积金,一方面是得多花一笔代缴费用,另一方面找代缴公司不太靠谱,个人信息也容易泄露。

很多人不知道,其实自己去当地住房公积金中心办理自主缴存就行。目前,许多城市住房公积金管理中心支持个人自主缴纳公积金,不需要找代缴公司,自己携带身份证在工作日去当地公积金中心办理即可。当然,如果当地住房公积金管理中心不支持自主缴纳公积金的,想用公积金贷款买房,只能找代缴公司了。

一般情况下,住房公积金连续缴满6个月就可以申请贷款买房了。但是,具体的贷款额度要根据公积金账号余额/缴存基数、信用状况、购房情况、还贷能力等进行综合测算。(注意:各地测算标准不一)

公积金贷款只能买房吗

公积金贷款只能买房吗

“手机公积金”——公积金中心推出的官方APP ,轻松用手机查公积金余额、查缴存明细、提取公积金、还房贷……各地公积金中心上线情况不一。

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到此,以上就是小编对于公积金贷款只能买房吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款只能买房吗的1点解答对大家有用。

The End

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