烟台住房公积金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台住房公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍烟台住房公积金的解答，让我们一起看看吧。

烟台住房公积金标准？

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的５％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

不同城市的公积金可以合到一起吗？

有两个公积金账户的话可以申请合并。

住房公积金个人账户合并业务是指对于公积金管理系统内存在的一个缴存人多个住房公积金账户的情况，在证件类型、证件号和姓名完全一致的前提下，公积金管理系统按照封存状态账户并入缴存状态账户的原则，在管理部完成新增、封存、启封变更确认后,自动将该缴存人的多个账户进行合并的业务。

可以的。

1.带身份证到公积金管理中心领住房公积金转移通知，按住房公积金个人账户合并申请到现单位盖章。

2.按住房公积金转移通知书要求，转入账号写公积金账号，转出账号写原公司账号，到原单位盖财务章。

3.带“住房公积金个人账户合并申请”和“住房公积金转移通知书”，前往公积金办事大厅办理合并。

不同的城市购买的公积金不能合并在一起,因为不同的城市的公积金的缴存和提取规则各不相同,这是由每个城市的监管部门规定的。住房公积金原则上不可以两地缴纳,出现两地缴纳的情况需办理合并业务。一般而言,住房公积金不存在重复缴费情况,但是,因银行系统不通用等历史原因,公积金“一人多户”的现象并不少见。

烟台市公积金贷款额度最高是多少？

一、烟台公积金贷款上限最高30万。

一手房最高申请年限为30年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为30万元;二手房最高申请年限为20年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为20万元。

二、烟台住房公积金贷款额度的计算方法

根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。

⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。

⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

三、烟台住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

到此，以上就是小编对于烟台住房公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台住房公积金的3点解答对大家有用。