上海公积金贷款额度计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海公积金贷款额度计算器的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海公积金贷款额度计算器的解答，让我们一起看看吧。

上海公积金贷款满100万条件？

一、上海公积金贷款额度怎么算

上海公积金贷款额度计算公式为：

借款人计算住房公积金月缴存额的工资×规定比例(50%)×12个月×贷款期限

借款人计算住房公积金月缴存额的工资=月收入*缴存额比例

举一个例子：一职工的月收入为8000元，公积金缴存比例为12%，职工申请公积金贷款，贷款期限为20年可以获得的贷款额度为：8000*12%*50%*12*20=115200

二、上海公积金贷款额度上限

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于最高贷款额度。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。

上海公积金月缴300能贷多少？

     在每月缴存公积金有三百的情况下去办理公积金贷款，可以贷到多少额度还涉及月工作收入、还贷能力系数等多方面的因素。

     用计算公式表示是：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

    而住房公积金的缴存比例在5%到12%不等，还有，公积金月缴存额一般单位和个人各承担50%。若三百是总缴存额的话，那表示职工和单位各交一百五，假设缴存比例是5%，那可以推算出职工的月工资收入是三千。

      若再假设还贷系数为40%，职工打算办理三十年房贷，其名下暂无未还贷款，那可以得出公积金贷款额度=[（3000+300）×40%-0]×360=475200，即可贷将近五十万额度。

     当然，各地一般还会有公积金贷款最高额度限制，无论如何计算，都不能超出当地规定的最高上限。比如深圳规定，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为五十万；与共同申请人一并申请且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为九十万。

公积金每个月交300元，交了1年多（14个月），可以贷款224400，根据公积金贷款额度公式来计算：贷款额度=(公积金月缴存*12*未来可缴存年限+公积金个人账户金额)*2=（300*12*30+300*14）=224400。

这里需要注意的是，公积金贷款额度会受到条件限制：你缴纳的公积金地区，因为每个地方都不一样。贷款最高限额:一般来说如果用户的公积金已经停缴,那么最高贷款额度为40万元,使用配偶公积金共同贷款最高60万元。如果是还在正常缴纳公积金的情况,个人最高50万,夫妻共同借款最高70万元。

公积金贷款金额算法有两种，一种是余额×30，一种是月缴额÷0.14×4.8×15，二者取低值。月缴300，大概可以贷154000元。不太划算呢，浪费了一次公积金名额，一个家庭最多只能贷2次公积金的。

到此，以上就是小编对于上海公积金贷款额度计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海公积金贷款额度计算器的2点解答对大家有用。