苏州市住房公积金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州市住房公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍苏州市住房公积金的解答，让我们一起看看吧。

公司开公积金账户都有什么费用？

没有什么费用。

公司为自己员工缴纳住房公积金，开户是没有费用的，开户只需要身份证复印件

缴纳公积金是按照比例缴纳一般是单位各个人各5%，或者单位和个人各10%，

个人承担的部分是由个人缴纳（一般是直接从工资里扣除），公司的比例是公司自己承担。

苏州公积金查询方法？

     苏州公积金可通过公积金网上个人业务系统进行查询。住房公积金缴存人登录公积金网站→输入身份证号码（个人账号）、登录密码→登录苏州住房公积金个人网上业务系统→查询信息。

公积金贷款怎么贷？

具体公积金贷款流程：

第一步  贷款咨询

        借款人可向贷款委托银行（以下简称“委托行”）进行贷款咨询，领取个人住房公积金贷款资料，按要求填写完毕。

        第二步  提交申请

        1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

        2.婚姻状况证明原件及复印件（单身需签署单身声明）；

        3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；

        4.委托行和公积金中心要求提交的其它证明材料。

        第三步  贷款受理、银行初审

        1.委托行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料；

        2.授权查询借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

        3. 委托行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；

        4.对符合贷款条件的借款人，委托行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

        5. 委托行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

        第四步  签订合同

        贷款初审通过后，委托行与借款人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

        第五步 银行复审

        委托行对借款人的全套资料进行复审。

        第六步 公积金中心终审   

        公积金中心对委托行复审通过的贷款资料进行终审。

        第七步 银行抵押登记

        终审通过后，待相关部门办理完抵押手续后，将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

第一、确定自身是否符合公积金贷款的要求。

第二、在向公积金中心发起贷款申请并提交相关材料。

第三、通过公积金中心审批后，签署贷款合同。

第四、办理房产抵押登记手续。

第五、公积金中心委托银行发放贷款。

公积金贷款办理流程：

1、书面申请

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

2、银行受理审查

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、贷款审批

公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、贷款手续办理

银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、抵押登记手续办理

以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

到此，以上就是小编对于苏州市住房公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州市住房公积金的3点解答对大家有用。