公积金年冲和月冲的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金年冲和月冲的区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金年冲和月冲的区别的解答，让我们一起看看吧。

公积金月冲和年冲的区别，哪种划算？

1.利息不同 月冲是银行每月将公积金账户的钱取出来支付本息,年冲则是将公积金账户余额一次性取出来抵扣贷款本金,因此年冲可以节约更多利息。

2.还贷压力不同 月冲可以减轻每月的还房贷压力,年冲只能降低贷款剩余额度,并不能减轻每月的还贷压力。

月冲和年冲有什么区别？

公积金月冲也就是我们常说的逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金。对于大多数购房者来说，公积金月冲是比较常见的还款方式。

昆明市组合贷公积金年冲和月冲哪个划算？

根据当前贷款利率和公积金缴存基数，昆明市组合贷的年冲和月冲都是可行的选择，但需要根据个人情况和贷款计划来决定哪种方案更加划算。

年冲适合年收入比较稳定的借款人，可以尽可能利用公积金账户的资金；月冲适合收入不稳定或者还有其他贷款支出的借款人，可以减轻负担。此外，还需考虑一些具体因素，比如贷款额度、还款期限、提前还款等条件。建议在选择贷款方案前充分比较各个方面的优缺点，选择最适合自己的方案。

年对冲和月对冲区别？

月对冲和按年对冲最大的区别在还款方式的不同以及还款结构不同。

【1】还款方式的区别：公积金按月对冲又被称为逐月还款法，是指银行每个月固定的时间从用户的公积金账户上扣除一部分的资金用来偿还房贷，通常情况下是使用公积金账户的资金冲抵部分或全部的房贷月还款额;而公积金按年对冲又被称为一次性还款法，是指用户直接使用公积金账户余额冲抵贷款本金。

【2】还款结构不同：公积金按月对冲的还款方式下，用户使用公积金账户余额在对月供进行还款的时候，是包括了本金和利息的还款的;公积金按年对冲则是在年底的时候提取公积金账户余额一次性偿还部分或全部的贷款本金，公积金按年对冲还款方式下是不涉及到房贷利息还款的。

不少用户在买房的时候都是直接选择使用公积金来贷款买房，一方面公积金贷款买房的贷款利率是要低于商业贷款利率的，可以减少房贷用户的利息支出;另一方面公积金贷款买房是可以直接使用公积金账户的资金来冲抵月供的，可以减少家庭日常支出的压力。

年冲和月冲指的是住房公积金归还贷款的两种还款方式，这里年冲相当于提前还款，冲减了公积金贷款中的本金。月冲就是冲减每个月还款的额度。这两种还款方式用户可以根据自己的实际情况进行选择。

到此，以上就是小编对于公积金年冲和月冲的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金年冲和月冲的区别的4点解答对大家有用。