买公租房后悔了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买公租房后悔了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买公租房后悔了的解答，让我们一起看看吧。

住过公租房的人后悔吗外地人入住北京公租房有多难？

住过公租房的人后不后悔因人而异。

　　1公租房是面向本市中等偏下收入住房困难家庭，新就业职工、外来务工人员等对象出租的保障性住房，一般住过公租房的人都不会后悔。

　　2.住过公租房的人，一般都只刚需族。他们符合公租房严格的申请条件，公租房做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益，不会后悔。

　　3.但是随着在公租房内的居住，一些人也会感到后悔。比方说最早入住是一对新人，房屋的面积居住比较合适。但后来因为生了孩子，导致居住比较拥挤，因而后悔。

　　4.一般公租房都处于郊区等地段，因此周围的设施比较差，甚至买东西也不方便，交通不便利，孩子上学大人上班比较困难，这也是住过公租房的人后悔的原因之一。

不后悔，公租房的价格是非常低廉的，并且地理位置都是蛮不错的，不管是生活还是出行都是比较便利的。公租房的房屋质量也是有保障的，完全是不需要担心的。

外地人申请公租房很难的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

有个公租房，我买下了，现在后悔了，想变回以前公租房了，可以吗？

不可以，我国政策规定公租房是不可以进行买卖的。

直到2018年，住建部才公布《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》，但也只是允许部分试点地区政府可以购买公租房，个人还是不允许买卖。

公租房（廉租房）是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房，只租不售，不存在入住五年后可购买产权的政策。

依据公共租赁住房管理办法的规定，公租房是不可以购买的，公租房的租赁期一般为五年，而公租房拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿。

按照国家现行法律法规，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。

正准备买房子，公租房却下来了，怎么取舍？

果断建议楼主放弃申请公租房，买房。理由如下：

1､公租房是政府照顾买不起商品房的城市低收入者的福利，你一旦申请公租房，就挤占了低收入者的资源，并且把自己圈入低收入者阶层了，你的人脉和发展都会受到影响，包括孩子的心态也会受到影响。

2.公租房就算便宜，其本质仍然是在租房，租房就意味着你在付出租金，只是你这个租金比商品房便宜，它的本质还是一种消费性支出。而且公租房面积小，地段、户型都受制约，不由你选。

3.买房不一样，买的房子每一分钱都还在你名下，你没有因为付租金而把钱给别人，只是你的钱变成了你的房子，你不仅不会损失钱，还通过买房拥有了资产，抵抗了通货膨胀。

4.我们深圳就有实例，所有买商品房的人都身价千万以上了，而个别把首付死死攒着不买房住在公租房里的朋友，现在钱也贬值了，每月还是要掏公租房的租金。现在再想买房，连首付也付不起了。

5.香港就有事实摆在那里：入住公屋（相当于我们的公租房、安居房之类）的人，一直在阶层下沉，与商品房阶层的财富差距不断拉大。

希望我以上的回答对你有帮助，谢谢邀请。

公租房和商品房怎么选择？当然是购买商品房咯！

这个问题很简单，公租房，顾名思义这是当地政府为照顾低收入群体而修建的保障性出租房。什么意思呢？就是这个房子是国家租给你的，所有权都是国家的。

你表弟前两年申请公租房一方面是因为手里确实没钱，另一方面公租房名额比较紧俏，需要排轮次。现在你表弟有钱了，公租房名额也下来了。所以会出现纠结的心情，其实没啥纠结的！

公租房和商品房居住人群虽然说不上天上地下。但是差别还是比较大。

住公租房的人，一种确实是低收入群体，在这样的人群圈子里，对于自身和小孩来说不是什么好事，另一种是爱贪小便宜之人，这类人可能早已经不属于住公租房这类人，但是还是选择住公租房，说明这类人爱贪小便宜，与这类人为伍会降低自己的品德。

居住在商品房小区就不一样，至少大部分人该房子的所有权者，只有极少部分是租客。当然，无论是租客还是商品房拥有者相对来说素质也要高一些，接触素质高的，人群对自己，对小孩的未来都是有好处的。

还有个重点是公租房房租再低，也是生活成本支出的一部分，而商品房买来，怎么支出也是存留财富的方式。以后不想住了公租房退回去依旧一无所有，而商品房，不想住了还可以卖钱。

所以能够买商品房，千万不要贪便宜去租公租房！

我的建议是买房。

公租房租金确实廉价，但房子终究不属于自己的。买房虽然经济压力大，房产毕竟永远属于自己。不管怎么说，打拼了一生，总算是给后代留下点遗产。

从你对问题叙述中可看出，你表弟两口子一直都在看房，这说明他们还是有购房能力的。当然，他们或许会有较大的经济压力。可我觉得，既然一直都在看房子，就说明他们还能承担的起这份经济压力。人生一世，居有其所，也不乏为人生的一种追求。拥有完全属于自己产权的房子，想想都有成就感。有时候人是自己把自己逼出来的，只要有工作的能力，相信办法总比困难多。

从另一个层面说，公租房的户型、地理位置、楼层、房屋面积，或许都未必能尽如人意。而自己花钱买房子，情况就不一样了。户型、位置、楼层、面积完全可以根据自己经济状况来选定。

有关公租房、廉租房政策，全国可能基本相同。所以，两全其美的办法肯定是没有的。就这件事，建议你不妨换个思维方式，就当公租房没获批，生活仍然要继续。既然已经看好了自己满意的房子，该出手时就出手。

公租房是政府补贴的房子，一般人想申请也没资格。

1

缺点是套内面积小，公摊面积大。

价格一般都低于市场价格，类似小产权房，不能随便交易。

公租房价格比商品房划算多了，因为有政府的补贴。

2

公租房在单元楼内，户型一般都一样，所以采光也比较好。

公租房的价格对比同类型的商品房，只能买个采光、朝向各方面较差的房子。

因为实惠太多，所以为了申请公租房，办理假离婚的比比皆是。

题主符合申请条件，为什么不要公租房呢？

3

很多人认为公租房不需要花钱买，其实公租房也是需要花钱买的，只是比市场价格低一些。

如果买不起也可以先租赁，租赁也会大大低于市场价格。

4

公租房属于小面积房，市场上很少有。

现在的房地产开发商，喜欢建面积较大的房子。

小面积的房已经很少见了。

现在家庭普遍子女都比较少，其实根本不需要特别大的房子。

很多人就喜欢小房子。

想买都找不到地方买，即使能买到，采光朝向各方面也都不尽如人意。

所以如果有公租房的资格，当然是优先考虑公租房。

大房子以后什么时候都能买。

到此，以上就是小编对于买公租房后悔了的问题就介绍到这了，希望介绍关于买公租房后悔了的3点解答对大家有用。