公积金提前还款划算吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金提前还款划算吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金提前还款划算吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金对冲合适还是提前还款合适？

公积金对冲和提前还款都是为了减轻贷款压力、缩短还款期限、降低总利息。具体哪种方式更合适，需要根据个人的情况来决定。

公积金对冲是指用公积金账户的余额来抵消贷款本金，使得贷款金额缩小，从而减少贷款利息。公积金对冲的优点是可以保持公积金账户的余额，同时减少贷款利息，不会影响个人日常生活开支。但是，公积金对冲的缺点是不能缩短还款期限，仍需按照原定期还款。

提前还款则是指在贷款期限内提前归还部分或全部贷款，从而缩短还款期限，降低总利息。提前还款的优点是可以缩短还款期限，减少贷款利息，提前摆脱债务负担。但是，提前还款的缺点是需要一定的资金压力，提前还款可能会影响个人日常生活开支。

因此，应该根据个人的实际情况来选择公积金对冲或提前还款。如果个人的财务状况较好，有足够的资金，同时希望尽早还清贷款，缩短还款期限，那么提前还款可能更加适合。如果个人的财务状况一般，希望减轻还款压力，同时不影响日常生活开支，那么公积金对冲可能更加适合。

公积金提前还款最划算的方法？

等额本金。

　　提前还款的目标是省下更多的利息，相同条件下，等额本金还款方式产生的利息更少，而且相较于等额本息而言，等额本金还款方式下，每月还款额中的本金是保持不变的，每月还款额和利息越来越少。所以相比等额本息前期还的资金，等额本金这种形式下前期还的资金较多，那提前还款时所需要还的钱就更少。

　　但是需要注意的是，公积金贷款如果还款年限已经过半了，大部分利息已经偿还完成了，剩下的大部分是贷款的本金，这时候选择提前还贷的话，不是很划算。尤其是在等额本金还款方式下，还款期已超过1/3，就意味着其实已偿还了近一半的利息，后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息，因此，是否适合提前款待也需要斟酌。

　　公积金贷款提前还款的资金可以直接使用公积金账户余额进行提前还款也可以自筹资金提前还款，使用公积金可用余额提前还款，是指使用个人账户中的可用余额冲还住房公积金贷款本息的还款方式。借款人自筹资金提前还款，是指使用借款人还款卡中的自有资金偿还住房公积金贷款本息的还款方式。

　　总的来说，公积金提前还款可以选择一次性提前结清，也可以部分提前结清，不管哪一种还款方式下的提前还款都能节省利息支出，但是需要注意的是，要选择在合适的时间节点还款，如果在贷款利息已经还的差不多的情况，可以考虑先将闲置资金用于投资理财。

1.一次性提前还清：

指贷款人在公积金贷款期限到期之前，用自己的资金将剩余公积金贷款本息一次性还清。要注意的是，公积金提前还款也算是一种违约行为，是会收取一定的违约金的，不过相对于要支出的房贷利息来看，还是比较划算的。

2.部分提前还款：

指贷款人自筹了部分资金，抵充部分贷款本金，部分提前还款后，在贷款期限不变的情况下，因为还款本金减少了，银行会根据剩余未还的贷款本金，重新计算贷款人的月供额

公积金余额很多提前还贷划算吗？

目前5年期以上的住房贷款，商业贷款的基准利率是4.9%，公积金贷款的利率是3.25%，而职工个人公积金账户的余额，国家规定按存款利率1.5%计息，远远低于贷款利率，所以提取公积金用于还房贷是划算的。

到此，以上就是小编对于公积金提前还款划算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金提前还款划算吗的3点解答对大家有用。