商业贷款可以用公积金还吗

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业贷款可以用公积金还吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍商业贷款可以用公积金还吗的解答,让我们一起看看吧。

公积金怎么还商业贷?

使用住房公积金归还商业住房贷款的办理手续:

1、携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行;

2、签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》;

3、银行就会,定期从住房公积金帐户中自动扣款,用于归还商业性住房贷款。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式:

1、 一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,

2、 另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

3、 前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,后一种减少借款人的版月现金支出,减轻现金流的财务压力。

4、 两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活住房公积金,让其持续地提高还贷能力,方便财权务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

其实最简单的办法就是每年把公积金里面的钱取出来,然后去还商贷。

公积金还商贷可以还利息吗?

商贷是可以用公积金还款的。不过不能够直接把公积金提现,然后用这些钱去还商贷,可以把商业性住房贷款转为公积金贷款,这样公积金的一部分就可以抵消贷款的额度,也就相当于用公积金还商贷了。所以在用公积金还商贷的时候是要进行一个转接的手续的,如果不进行这个手续是不能够还款的。

公积金是可以还商贷的商贷可以使用公积金账户的钱还款,公积金里的钱用来还商贷需要办理公积金提取业务。由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,需要以各地规定为准。公积金还商贷,需要满足以下条件:

1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况;

2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为;

3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

用公积金还商贷特别优惠

如果你不想直接用公积金还商贷,也可以把商贷转为公积金贷款,这样贷款的利息就会降低,所以说用公积金还商贷是特别优惠的。不过这样做也会让你身上的负债加重,如果不是自己的商业贷款,是不可以这样做的。不过如果你自己有公积金,就可以直接申请公积金贷款,这样也是特别优惠的。

所以如果你想申请贷款就可以直接用公积金去申请贷款,也就不需要用公积金去还商贷了,这中间还要进行提现,也需要扣手续费,也是比较麻烦的。并且有些银行规定公积金不能够买商贷,如果遇到了这种情况,你就只能自己挣钱还商贷了。

纯商贷,可以用公积金还月供吗?

纯商业贷款可办公积金逐月还贷。但是办理的手续比较麻烦,同时还需要满足相关条件以后才可以办理。比如说借款人需要先到当地的银行去申请,同时上缴相关的资料,在通过审核以后,到银行重新签署一份贷款合同,之后就可以使用公积金还款了。当然了,借款人的公积金必须缴纳超过一年以上才可以的,公积金缴纳时间不到一年,同样也是无法办理的。

办理商业贷款转公积金贷款注意事项

1、申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录。

2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定。

3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》,确认是否符合条件。

4、申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

5、在办理转公积金贷款过程中,不得变更借款人。

6、原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定。

7、住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款。

8、申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月)。

9、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

到此,以上就是小编对于商业贷款可以用公积金还吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业贷款可以用公积金还吗的3点解答对大家有用。

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