贵州省公积金贷款政策

jdkaghaijdkaghai 07-11 10 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贵州省公积金贷款政策的问题,于是小编就整理了5个相关介绍贵州省公积金贷款政策的解答,让我们一起看看吧。

怎样申请贵阳住房公积金贷款,申请步骤和需要?

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款。

黔东南住房公积金贷款额度是多少?

首先夫妻公积金贷款总额度最高有60万了,缴存工资基数*缴存比例=公积金缴纳金额,缴存比例问公司财务等人员可知,在5%-12%间,就能知道工资基数,公积金账户余额可在贵阳市公积金中心,查到如都为15000,工资基数为一个3000和一个4000,贷款额度={(3000+4000)*12*0.3*30*)+30000*5=906000,具体的数额还要到公积金中心办理

贵州商贷转公积金好转吗?

商贷转住房公积金不好转,因为需要同时满足商业贷款和公积金贷款的条件。比如说申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上,且原商业贷款须支持提前结清。

申贷人须与原商业贷款借款人、房主、购房合同(仅新建商品房)网备单买受人为同一人等等。

贵阳公积金商转公流程?

办理商转公贷款的流程如下:

1、由银行办理的商转公贷款办理流程为:(1)向贷款银行提出商转公申请;(2)在银行受理并审查合格后,报市公积金中心进行审批;(3)审批通过后,银行与申请人签订借款合同,并办理抵押变更登记和发放贷款。

2、由置业担保公司办理的商转公贷款办理流程为:(1)借款人向担保公司提出申请,担保公司进行初次审核;(2)初审通过后,报贵阳市市公积金中心审批;(3)审批通过后,银行与申请人签合同,并发放贷款;(4)担保公司办理抵押变更。

商转公贷款如下需资料

1、填写好的《贵阳市住房公积金贷款申请表》;

2、申请人及配偶或共有人身份证、户口簿原件及复印件;

3、借款人的婚姻状况证明;

4、原商业贷款借款合同以及余额清单。

贵州省二套房认定标准?

一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清算二套。

二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清算二套房以上

四、 全款买过一套房,贷款买房算首套。

五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。

六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房算首套。

七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。

八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房算首套。

九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套。

十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。

到此,以上就是小编对于贵州省公积金贷款政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于贵州省公积金贷款政策的5点解答对大家有用。

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